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二零二四版高端住宅尾盘销售代理合同实施细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.代理标的及范围

2.1代理标的概述

2.2代理范围及期限

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用构成

3.2代理费用支付方式

3.3代理费用结算期限

4.销售代理职责及义务

4.1代理方职责

4.2业主方职责

4.3代理方义务

4.4业主方义务

5.市场推广及销售策略

5.1市场推广方案

5.2销售策略及目标

5.3推广费用及预算

6.房源信息及展示

6.1房源信息提供

6.2展示方式及地点

6.3展示时间及频率

7.签约及交付

7.1签约流程及要求

7.2交付流程及要求

7.3交付时间及方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约金的计算及支付

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务及责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同附件及补充协议

13.合同附件

13.1附件一：项目基本情况

13.2附件二：代理费用明细

13.3附件三：市场推广方案

13.4附件四：签约及交付流程

13.5附件五：争议解决协议

14.合同签订与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方住所：________

1.1.3乙方名称：________

1.1.4乙方住所：________

1.2法定代表人及联系方式

1.2.1甲方法定代表人：________

1.2.2甲方联系方式：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系方式：________

1.3合同签订日期及地点

1.3.1合同签订日期：________

1.3.2合同签订地点：________

2.代理标的及范围

2.1代理标的概述

2.1.1代理标的为：________高端住宅项目尾盘

2.2代理范围及期限

2.2.1代理范围：负责上述高端住宅项目尾盘的销售代理工作

2.2.2代理期限：自合同签订之日起至________日止

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用构成

3.1.1代理服务费：________%

3.1.2佣金：________%

3.2代理费用支付方式

3.2.1甲方应按约定支付乙方代理费用，具体支付方式如下：

3.2.1.1甲方应于每月________日前向乙方支付上一个月产生的代理费用

3.2.1.2甲方应在项目尾盘全部售罄后支付剩余的代理费用

3.3代理费用结算期限

3.3.1乙方应在收到甲方支付的代理费用后________个工作日内向甲方开具正式发票

4.销售代理职责及义务

4.1代理方职责

4.1.1乙方应按照甲方的要求，负责项目尾盘的销售代理工作

4.1.2乙方应积极推广项目，提高项目知名度，吸引潜在购房者

4.2业主方职责

4.2.1甲方应提供项目尾盘的相关资料，包括项目介绍、户型图、价格等

4.2.2甲方应配合乙方进行销售活动，包括提供必要的场地和设施

4.3代理方义务

4.3.1乙方应保证销售代理工作的真实性和合法性

4.3.2乙方应严格按照合同约定，履行销售代理职责

4.4业主方义务

4.4.1甲方应保证提供的项目资料真实、准确、完整

4.4.2甲方应配合乙方进行销售工作，提供必要的协助和支持

5.市场推广及销售策略

5.1市场推广方案

5.1.1乙方应根据项目特点和市场需求，制定市场推广方案

5.2销售策略及目标

5.2.1乙方应制定销售策略，包括销售价格、优惠政策等

5.2.2销售目标：在合同期限内，实现项目尾盘的全面销售

5.3推广费用及预算

5.3.1推广费用由甲方承担，具体预算由双方协商确定

6.房源信息及展示

6.1房源信息提供

6.1.1甲方应向乙方提供项目尾盘的详细房源信息，包括户型、面积、价格等

6.2展示方式及地点

6.2.1乙方可在甲方指定的地点设置展示区，展示项目尾盘的相关资料

6.2.2展示方式包括：样板房、户型图、宣传册等

6.3展示时间及频率

6.3.1展示时间：自合同签订之日起至合同终止日止

6.3.2展示频率：根据市场情况和项目需求，由双方协商确定

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件