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二零二四年度绿色建筑认证项目认筹协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2认筹定义

1.3合同定义

2.认筹条件

2.1认筹资格

2.2认筹额度

2.3认筹时间

2.4认筹方式

3.项目信息

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目用途

4.认筹款项

4.1款项金额

4.2款项支付方式

4.3款项支付时间

4.4款项退还条件

5.权益与义务

5.1认筹人权益

5.2项目方义务

5.3认筹人义务

6.项目进度

6.1项目启动时间

6.2项目完成时间

6.3项目验收标准

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.适用法律与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他条款

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2认筹定义：本合同所指认筹，是指认筹人按照本合同约定，向项目方支付认筹款项，以取得项目优先认购权的活动。

2.认筹条件

2.1认筹资格：认筹人须具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。

2.2认筹额度：认筹额度为人民币万元。

2.3认筹时间：认筹时间为自本合同签订之日起个工作日内。

2.4认筹方式：认筹人可通过银行转账、现金支付等方式向项目方支付认筹款项。

3.项目信息

3.1项目名称：二零二四年度绿色建筑认证项目。

3.2项目地点：市区路号。

3.3项目规模：项目总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，商业面积为平方米。

3.4项目用途：项目主要用途为住宅、商业及配套设施。

4.认筹款项

4.1款项金额：认筹款项总额为人民币万元。

4.2款项支付方式：认筹款项可通过银行转账、现金支付等方式支付。

4.3款项支付时间：认筹人应在认筹时间内支付认筹款项。

4.4款项退还条件：若项目因政策、市场等原因无法继续推进，项目方应退还认筹人已支付的认筹款项。

5.权益与义务

a)在项目开盘时，享有优先认购权；

b)享有项目相关信息的知情权；

c)在合同约定的范围内，享有项目配套设施的使用权。

a)按照本合同约定，保障认筹人的优先认购权；

b)在项目开盘前，向认筹人提供项目相关信息；

c)按照国家相关法律法规，保障项目质量与安全。

a)按照本合同约定，按时足额支付认筹款项；

b)在项目开盘时，按照约定参与认购；

c)遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规活动。

6.项目进度

6.1项目启动时间：项目启动时间为自本合同签订之日起个月内。

6.2项目完成时间：项目完成时间为自项目启动之日起个月内。

6.3项目验收标准：项目验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

a)项目因政策、市场等原因无法继续推进；

b)双方协商一致解除本合同；

c)出现不可抗力情况，致使本合同无法履行。

7.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。

8.违约责任

8.1违约定义：违约是指任何一方违反本合同约定的义务，包括但不限于延迟付款、未能按期履行项目进度、违反保密条款等。

a)支付对方因此遭受的直接经济损失；

b)承担违约金，违约金金额为认筹款项的%；

c)如因违约导致合同无法履行，违约方应退还对方已支付的款项，并赔偿因此造成的损失。

8.3违约赔偿：若一方违约，对方有权要求违约方支付违约赔偿金，赔偿金应在违约事实发生之日起个工作日内支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过