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二零二四年度绿色建筑抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.当事人信息

2.1出借方信息

2.2借入方信息

2.3担保方信息（如有）

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付时间

4.3利息调整

5.贷款用途

5.1绿色建筑项目概述

5.2贷款用途说明

6.抵押物及抵押权

6.1抵押物概述

6.2抵押权设立

6.3抵押物价值评估

7.抵押物管理及使用

7.1抵押物管理要求

7.2抵押物使用限制

7.3抵押物保险

8.借款人义务与责任

8.1借款人义务

8.2违约责任

8.3争议解决

9.出借人权利与义务

9.1出借人权利

9.2出借人义务

9.3争议解决

10.担保方权利与义务

10.1担保方权利

10.2担保方义务

10.3争议解决

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

（1）绿色建筑：指采用环保、节能、高效、安全的设计和施工技术，以实现节能减排、改善室内环境、提高建筑寿命、保障人体健康为目标，符合国家相关绿色建筑标准的建筑。

（2）抵押物：指借款人为担保本合同的履行，将其拥有的特定财产权利作为抵押物的行为。

（3）抵押权：指抵押人对抵押物的所有权或使用权的限制，以保证债务的履行。

（4）违约责任：指当事人违反本合同约定，应当承担的民事责任。

2.当事人信息

2.1出借方信息

（1）名称：X银行股份有限公司

（2）住所：X省X市X区X路X号

（3）法定代表人：X

2.2借入方信息

（1）名称：X房地产开发有限公司

（2）住所：X省X市X区X路X号

（3）法定代表人：X

2.3担保方信息（如有）

（1）名称：X担保有限公司

（2）住所：X省X市X区X路X号

（3）法定代表人：X

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2贷款期限：自本合同签订之日起至贰零贰玖年十二月三十一日止，共计贰拾玖个月。

3.3还款方式：分期偿还，每月偿还本息，具体还款计划详见附件。

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式：按月计息，年利率为4.5%，计息方法为复利。

4.2利息支付时间：每月的一个工作日支付当月利息。

4.3利息调整：如国家政策调整，按国家最新政策执行。

5.贷款用途

5.1绿色建筑项目概述：借款人拟投资建设一座绿色住宅小区，项目总投资为人民币壹拾亿元整（￥1,000,000,000.00）。

5.2贷款用途说明：本贷款仅用于上述绿色住宅小区的建设资金，不得用于其他任何用途。

6.抵押物及抵押权

6.1抵押物概述：借款人将其拥有的位于X省X市X区X路X号的土地使用权作为抵押物。

6.2抵押权设立：借款人应在本合同签订之日起向出借人办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

6.3抵押物价值评估：抵押物价值由双方认可的评估机构评估，评估结果作为本合同抵押物价值的依据。

7.抵押物管理及使用

7.1抵押物管理要求：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，未经出借人同意，不得擅自处分抵押物。

7.2抵押物使用限制：借款人不得在抵押物上设立任何负担，不得以抵押物作为其他债务的担保。

7.3抵押物保险：借款人应为本合同约定的抵押物购买保险，并将保险受益人指定为出借人。

8.借款人义务与责任

8.1借款人义务

（1）借款人应按照本合同约定的贷款金额、期限和还款方式，按时足额偿还贷款本金和利息。

（2）借款人应保证贷款用途合法、合规，不得挪用贷