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二零二四年，房屋租赁服务合同（日常租住，强力推荐，升级版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3押金金额及退还方式

4.房屋使用及维护责任

4.1承租方使用责任

4.2出租方维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修及保养范围

5.2维修及保养费用承担

6.装修及改造

6.1装修及改造事项

6.2装修及改造费用

7.房屋转租及分租

7.1转租及分租条件

7.2转租及分租手续

8.房屋租赁变更及解除

8.1租赁变更事项

8.2租赁解除条件

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同签署及日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方全称：_______

出租方住所：_______

出租方法定代表人：_______

出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

承租方全称：_______

承租方住所：_______

承租方法定代表人：_______

承租方联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额及支付方式：

租金金额：_______元/月

支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户，账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

3.3押金金额及退还方式：

押金金额：_______元

退还方式：租赁期满且房屋设施完好，无欠费的情况下，承租方于_______日内提出退还押金申请，出租方收到申请后_______日内退还。

4.房屋使用及维护责任

4.1承租方使用责任：

承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

承租方应爱护并合理使用房屋内的设施，不得损坏或擅自拆装。

承租方应保持房屋的整洁，不得堆放杂物，确保消防通道畅通。

4.2出租方维护责任：

出租方应保证房屋及附属设施符合国家规定的安全标准，及时维修房屋及附属设施。

出租方应保证供水、供电、供气等基础设施的正常运行。

5.房屋维修及保养

5.1维修及保养范围：

维修及保养范围包括房屋主体结构、附属设施、公共区域及设施。

承租方在使用过程中发生的非人为损坏，由出租方负责维修及保养。

5.2维修及保养费用承担：

承租方在使用过程中因不当使用造成的损坏，维修及保养费用由承租方承担。

出租方负责房屋主体结构及公共区域的维修及保养费用。

6.装修及改造

6.1装修及改造事项：

承租方如需对房屋进行装修及改造，应提前向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

装修及改造完成后，承租方应恢复原状，不得改变房屋结构。

6.2装修及改造费用：

装修及改造费用由承租方承担，但出租方有权在必要时对装修及改造进行监督。

7.房屋转租及分租

7.1转租及分租条件：

承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租或分租给他人。

出租方有权对转租或分租的申请进行审查，并在合理期限内给予答复。

7.2转租及分租手续：

如承租方需转租或分租房屋，应签订书面转租或分租协议，并办理相关手续。

转租或分租协议应经出租方签字确认后方可生效。

8.房屋租赁变更及解除

8.1租赁变更事项

租赁期限的变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。

租金金额的变更：因市场行情变动或房屋状况变化，经双方协商一致，可对租金金额进行适当调整。

8.2租赁解除条件

承租方解除合同的条件：

承租方因房屋存在重大质量问题无法居住，出租方未在合理期限内维修的；

出租方未履行房屋维修义务，导致房屋无法正常使用的；

出租方违反合同约定，严重侵害承租方权益的。

出租方解除合同的条件：

承租方未按照约定