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二零二四年度租赁型房屋租赁合同附带租客法律援助

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及描述

2.2房屋面积及结构

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3违约金及滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.房屋使用及维护

6.1使用规范

6.2维修责任

6.3装修限制

7.租客法律援助条款

7.1法律援助对象

7.2法律援助内容

7.3援助流程及费用

8.房屋转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让及转租通知

9.合同解除及终止

9.1解除合同条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止流程

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1特别约定

12.2补充条款

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.合同签署及日期

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人（或负责人）：______

联系电话：______

住所地址：______

1.2承租方信息

承租方名称：______

法定代表人（或负责人）：______

联系电话：______

住所地址：______

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及描述

房屋坐落地址：______

房屋结构：______

房屋面积：______平方米

2.2房屋面积及结构

房屋使用面积：______平方米

房屋户型：______

2.3租赁用途

租赁用途：______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______

3.2租赁结束日期：______

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为______元人民币。

4.2支付时间及方式：每月______日前，承租方应将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3违约金及滞纳金：若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付______的违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：______元人民币。

5.2押金退还条件及流程：租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏，承租方可向出租方提出退还押金申请，出租方应在______日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1使用规范：承租方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2维修责任：租赁期间，房屋的日常维修由承租方负责。如因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租方负责维修。

6.3装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修。

7.租客法律援助条款

7.1法律援助对象：本合同约定的承租方。

7.2法律援助内容：在租赁过程中，如承租方遇到法律问题，可向出租方申请法律援助。

7.3援助流程及费用：承租方需提供相关法律文件，出租方将协助承租方联系律师，法律援助费用由承租方承担。

8.房屋转让及转租

8.1转让条件：出租方在租赁期间有权转让房屋所有权，但需提前______日通知承租方。承租方在租赁期间未经出租方书面同意，不得转让租赁房屋或将其转租给第三方。

8.2转租条件：如承租方需要转租，应提前______日书面通知出租方，并经出租方书面同意。转租后，原租赁合同中的条款对转租双方继续有效。

8.3转让及转租通知：任何转让或转租行为均需书面通知对方，并由双方签字确认。

9.合同解除及终止

出租方违约，未在约定时间内交付房屋；

承租方违约，未按约定支付租金；

因不可抗力导致合同无法继续履行；

双方协商一致解除合同。

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