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二零二四年度生态宜居型房屋意向买卖合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋所有权证号

2.3房屋结构类型

2.4房屋面积

2.5房屋使用性质

3.买卖意向

3.1买卖双方确认意向

3.2买卖价格及支付方式

3.3付款期限及违约责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收期限及争议解决

5.产权过户手续

5.1产权过户时间

5.2产权过户费用承担

5.3产权过户手续办理

5.4产权过户风险承担

6.交付前房屋相关费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3房屋维修基金

6.4其他费用

7.违约责任

7.1买卖双方违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算标准

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同的法律效力

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖协议书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同编号

1.1本合同编号为：_________。

1.2本合同签订日期为：____年____月____日。

第二条合同双方当事人

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落位置：____________________

3.2房屋所有权证号：____________________

3.3房屋结构类型：____________________

3.4房屋面积：____________________平方米

3.5房屋使用性质：____________________

第四条买卖意向

4.1买卖双方确认，甲方自愿将位于____________________的房屋出售给乙方。

4.2买卖价格为人民币____________________元整。

4.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付全部房款，支付方式为____________________。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间为：____年____月____日。

5.2房屋交付条件：房屋结构完整，无损坏，水电设施正常。

5.3房屋验收标准：以甲方提供的《房屋验收清单》为准。

5.4验收期限：乙方应在房屋交付之日起____个工作日内完成验收。

5.5若乙方对房屋验收结果有异议，应在验收期限内提出，双方协商解决；如协商不成，可向____________________申请仲裁。

第六条产权过户手续

6.1房产权过户时间为：____年____月____日。

6.2产权过户费用由双方按照____________________比例分担。

6.3产权过户手续办理由甲方负责，乙方予以协助。

6.4产权过户风险由甲方承担，如因房屋存在权属瑕疵导致过户失败，甲方应承担相应责任。

第七条交付前房屋相关费用

7.1水电费：甲方应在房屋交付前结清水电费，乙方承担交付后产生的水电费。

7.2物业费：甲方应在房屋交付前结清物业管理费，乙方承担交付后产生的物业管理费。

7.3房屋维修基金：甲方应在房屋交付前结清房屋维修基金，乙方承担交付后产生的房屋维修基金。

7.4其他费用：除上述费用外，双方另有约定的其他费用，按约定承担。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1任何一方违反合同约定，未按期支付房款或未履行交付房屋义务的；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；

8.1.3任何一方存在欺诈、胁迫等违反诚实信用原则的行为，导致合同无效的。

8.2合同终止条件：

8.2.1房屋产权过户手续办理完毕，合同目的实现；

8.2.2双方协商一致，决定终止合同。

8.3解除或终止合同的法律效力：

8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；

8.3.2双方应根据合同约定和实际情况，协商处理解除或终止合同产生的后果。

第九