二零二四版老旧小区房屋租赁合同修订范本.docxVIP

二零二四版老旧小区房屋租赁合同修订范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2释义

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3使用性质

3.4房屋面积

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限续签

4.3退租规定

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付及滞纳金

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3故意损坏赔偿

8.物业管理费用

8.1物业费缴纳标准

8.2物业费缴纳方式

8.3逾期缴纳及滞纳金

9.水电燃气费用

9.1费用承担

9.2费用缴纳方式

9.3逾期缴纳及滞纳金

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效与解除

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指承租出租方房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“房屋”指出租方所有的位于[房屋地址]的房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指承租方租赁使用房屋的时间范围。

1.1.5“物业管理费用”指由物业管理公司收取的用于维护房屋及公共设施的费用。

1.1.6“水电燃气费用”指房屋内的水电燃气使用费用。

1.2释义

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1姓名/名称：

2.1.2身份证号码/营业执照号码：

2.1.3联系电话：

2.1.4住所地址：

2.2承租方信息

2.2.1姓名/名称：

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系电话：

2.2.4住所地址：

第三条房屋基本信息

3.1房屋地址

[房屋地址]

3.2房屋结构

[房屋结构描述，如：多层住宅、单元式住宅等]

3.3使用性质

[房屋使用性质，如：居住、办公等]

3.4房屋面积

[房屋面积，如：100平方米]

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

4.2租赁期限续签

[租赁期满后，双方可根据实际情况协商续签合同]

4.3退租规定

[承租方需提前[天数]天向出租方提出退租申请，并遵守相关规定]

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

[租金金额，如：每月人民币[金额]元]

5.2租金支付方式

[支付方式，如：每月底前支付]

5.3逾期支付及滞纳金

[逾期支付，每日按租金的[百分比]收取滞纳金]

第六条房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

[租赁起始日期前[天数]天内]

6.2房屋验收标准

[房屋应达到如下标准：无漏水、破损、霉变等]

6.3验收程序

[双方共同进行房屋验收，并签署验收报告]

第七条房屋使用与维护

7.1使用规定

7.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

7.1.2承租方在使用过程中，应爱护房屋及公共设施，不得损坏。

7.2维护责任

7.2.1房屋日常维护由承租方负责，包括但不限于清洁、保养等。

7.2.2因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。

7.3故意损坏赔偿

7.3.1承租方如故意损坏房屋，应承担赔偿责任。

第八条物业管理费用

8.1物业费缴纳标准

8.1.1物业管理费用按月计收，具体收费标准以物业管理公司提供的收费标准为准。

8.1.2物业管理费用包含但不限于：保安、保洁、绿化、维修等服务费用。

8.