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二零二四年度房屋租赁合同（含家具损坏赔偿）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋及家具情况描述

2.1房屋基本情况

2.2家具清单及状况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式及时间

4.房屋及家具使用规范

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3禁止行为

5.房屋及家具损坏赔偿

5.1损坏赔偿原则

5.2损坏赔偿方式

5.3损坏赔偿计算

6.物业费用及公共事业费用

6.1物业费用

6.2公共事业费用

7.保险

7.1房屋保险

7.2人员保险

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保存

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

第二条房屋及家具情况描述

2.1房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋装修情况：____________________

2.2家具清单及状况

家具清单如下：

1.床：1张，状况：完好

2.桌椅：2套，状况：完好

3.冰箱：1台，状况：完好

4.电视：1台，状况：完好

5.空调：1台，状况：完好

6.洗衣机：1台，状况：完好

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

3.2租金金额

租金总额：____________________元

租金支付方式：每月支付，具体支付日期为每月____日前。

第四条房屋及家具使用规范

4.1使用范围

出租方同意承租方在租赁期间内，正常使用房屋及其家具。

4.2使用限制

1.不得擅自改变房屋结构及装修。

2.不得将房屋转租、转借给他人。

3.不得在房屋内进行非法活动。

4.3禁止行为

1.不得在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等非法活动。

2.不得在房屋内饲养宠物。

3.不得在公共区域乱扔垃圾、破坏公共设施。

第五条房屋及家具损坏赔偿

5.1损坏赔偿原则

1.承租方在租赁期间因使用不当、故意或过失导致房屋及家具损坏的，应承担赔偿责任。

2.出租方在发现房屋及家具损坏时，应及时通知承租方，并要求承租方进行修复或赔偿。

5.2损坏赔偿方式

1.承租方应在接到通知后____日内修复或赔偿。

2.修复费用或赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可由第三方鉴定机构进行鉴定。

5.3损坏赔偿计算

1.损坏赔偿金额以实际维修费用或市场同等新家具的价格为准。

2.若损坏严重导致无法修复，赔偿金额以房屋及家具的残值为准。

第六条物业费用及公共事业费用

6.1物业费用

租赁期间，房屋物业费用由出租方承担。

6.2公共事业费用

租赁期间，房屋的水、电、燃气等公共事业费用由承租方承担，并按实际使用量缴纳。

第七条保险

7.1房屋保险

出租方在签订合同前已为房屋购买房屋保险，保险期限为____年。

7.2人员保险

承租方在租赁期间，自行购买意外伤害保险，保险金额为____元。

第一部分：合同如下：

第八条合同变更及解除

8.1合同变更

1.任何一方需对合同内容进行变更，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更内容作为合同的一部分。

2.合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益。

8.2合同解除

a.另一方严重违约；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

2.解除合同应提前____日书面通知对方，并办理相关手续。

第九条违约责任

9.1违约行为

1.任何一方未按合同约定履行义务，均