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二零二四年度房屋租赁合同范本（含转租规定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁用途及限制

2.1租赁房屋的合法用途

2.2对租赁房屋的合理限制

3.租赁房屋的交付及接收

3.1租赁房屋的交付

3.2租赁房屋的接收

4.租金及押金的退还

4.1租金的支付时间

4.2押金的退还条件及方式

5.租赁房屋的维修及保养

5.1租赁房屋的维修责任

5.2租赁房屋的保养责任

6.水电费及其他费用的缴纳

6.1水电费缴纳方式

6.2其他费用的缴纳

7.合同的变更及解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力发生时的处理方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

1.3房屋基本情况：

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋装修情况：_______

1.4合同签订日期：_______

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁终止日期：_______

2.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前支付下一个月的租金。

3.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

4.租赁用途及限制

4.1租赁房屋仅用于_______用途。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

5.租赁房屋的交付及接收

5.1甲方应在合同签订之日起_______日内将租赁房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁房屋后_______日内对房屋进行检查，并签署房屋接收确认书。

6.租金及押金的退还

6.1租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应在_______日内退还乙方押金。

6.2乙方在租赁期间造成房屋损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

7.租赁房屋的维修及保养

7.1房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担。

7.2乙方应负责房屋内部设施的日常维护和保养。

7.3如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责维修或承担相应费用。

任何解释和说明，以固定字符“”作为第一段落的开篇标识进行输出。

8.水电费及其他费用的缴纳

8.1水电费缴纳：

乙方应承担租赁期间产生的水电费。

乙方应每月_______日前向水电供应商缴纳水电费。

8.2其他费用缴纳：

乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、取暖费、燃气费等费用。

上述费用缴纳方式同水电费。

9.合同的变更及解除

9.1合同变更：

任何一方要求变更合同内容，应提前_______日书面通知对方。

经双方协商一致，可对合同进行变更，变更内容作为合同的组成部分。

9.2合同解除：

任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除。

10.违约责任

10.1租赁双方的违约责任：

甲方违约责任：

未按时交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金。

房屋存在安全隐患，甲方应及时整改。

乙方违约责任：

未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

损坏房屋，应承担维修或赔偿费用。

11.争议解决

11.1争议解决方式：

双方应友好协商解决合同争议。

协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义：

不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行。

12.2不可抗力发生时