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二零二四年房地产营销策划不可撤销居间合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义与解释

2.合同标的

2.1房地产项目概述

2.2营销策划内容

3.居间服务内容

3.1信息提供与协助

3.2推广与宣传

3.3客户关系维护

4.居间费用与支付

4.1居间费用金额

4.2支付方式与时间

5.合作期限

5.1合同生效日期

5.2合同终止条件

6.知识产权与保密

6.1知识产权归属

6.2保密条款

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止程序

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：房地产项目信息

12.2附件二：营销策划方案

13.其他约定事项

13.1合同履行过程中的其他约定事项

13.2特殊情况的处理

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出居间方：甲方

1.1.2居间方：乙方

1.2定义与解释

1.2.1“房地产项目”指甲方拥有的、需要乙方进行营销策划的具体房地产项目；

1.2.2“营销策划”指乙方根据甲方需求，制定并实施的市场推广、广告宣传、客户关系管理等系列活动；

1.2.3“居间服务”指乙方作为甲方委托的居间方，提供信息提供与协助、推广与宣传、客户关系维护等服务；

1.2.4“居间费用”指乙方为甲方提供居间服务所应得的报酬；

1.2.5“违约责任”指任何一方违反合同约定，应承担的法律责任。

第二条合同标的

2.1房地产项目概述

2.1.1项目名称：_________

2.1.2项目位置：_________

2.1.3项目类型：_________

2.1.4项目面积：_________

2.1.5项目特点：_________

2.2营销策划内容

2.2.1制定营销策略：_________

2.2.2制定推广方案：_________

2.2.3实施广告宣传：_________

2.2.4客户关系维护：_________

2.2.5市场调研与分析：_________

第三条居间服务内容

3.1信息提供与协助

3.1.1提供房地产项目相关资料：_________

3.1.2协助甲方处理项目相关事宜：_________

3.2推广与宣传

3.2.1制定并实施推广计划：_________

3.2.2利用各类媒体进行广告宣传：_________

3.2.3开展线上线下活动：_________

3.3客户关系维护

3.3.1建立客户档案：_________

3.3.2定期回访客户：_________

3.3.3收集客户反馈：_________

第四条居间费用与支付

4.1居间费用金额

4.1.1居间费用总额：_________

4.1.2居间费用支付比例：_________

4.2支付方式与时间

4.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付____%的居间费用；

4.2.2剩余居间费用在项目销售达到____%时支付____%；

4.2.3项目销售完成后支付剩余的居间费用。

第五条合作期限

5.1合同生效日期：____年____月____日

5.2合同终止条件

5.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

5.2.2合同约定的合作期限届满；

5.2.3双方协商一致解除合同。

第六条知识产权与保密

6.1知识产权归属

6.1.1乙方在进行营销策划过程中所形成的知识产权归甲方所有；

6.1.2甲方对乙方在合同履行过程中所获得的客户信息负有保密义务。

6.2保密条款

6.2.1双方对本合同内容、项目信息及客户信息负有保密义务；

6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用上述信息。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定支付居间费用；

8.1.2乙方未按合同约定提供居间服务；

8.1.3任何一方违反保密义务，泄露合同内容或项目信息；

8.1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方未支付居间费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为______；

8.2.2乙方未提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为居间费用总额的______%；

8.2.3任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；

8.2.4因任何一方违约导致合