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二零二四年房地产投资并购项目估价师尽职调查合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.估价师职责

3.1调查内容

3.2调查方法

3.3调查时间

4.报告编制

4.1报告格式

4.2报告内容

4.3报告提交时间

5.费用与支付

5.1费用构成

5.2支付方式

5.3付款时间

6.信息保密

6.1保密义务

6.2保密期限

6.3保密措施

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同修改

10.4合同份数

10.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指双方当事人就二零二四年房地产投资并购项目估价师尽职调查所签订的合同。

1.1.2“估价师”指具备相关资质，受委托进行尽职调查的第三方专业机构或个人。

1.1.3“尽职调查”指对房地产投资并购项目进行全面、深入的审查和分析，以评估项目的价值和风险。

1.1.4“项目”指二零二四年房地产投资并购项目的相关资产和权益。

1.1.5“报告”指估价师根据尽职调查结果编制的书面文件。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同的解释应遵循诚实信用原则，合同的条款应按照其通常含义进行解释。

1.2.2如果合同条款存在歧义或矛盾，应以有利于合同目的的解释为准。

2.项目概述

2.1项目背景

2.1.1本项目涉及的土地使用权、建筑物、配套设施等相关资产。

2.1.2项目所在地的相关法律法规和政策。

2.2项目目标

2.2.1完成对项目的全面尽职调查。

2.2.2提供准确、详实的估价报告。

2.3项目范围

2.3.1对项目涉及的资产进行全面调查，包括但不限于土地、建筑物、配套设施等。

2.3.2对项目涉及的合同、文件、协议等进行审查。

2.3.3对项目的市场、政策、法律、财务等方面进行评估。

3.估价师职责

3.1调查内容

3.1.1对项目涉及的资产进行全面评估，包括但不限于市场价值、潜在风险等。

3.1.2对项目涉及的合同、文件、协议等进行审查，确保其合法、有效。

3.1.3收集并分析项目所在地的市场、政策、法律、财务等信息。

3.2调查方法

3.2.1采用实地勘察、访谈、查阅资料等方式进行尽职调查。

3.2.2运用专业知识和技能对收集到的信息进行分析和处理。

3.2.3根据调查结果，形成书面报告。

3.3调查时间

3.3.1尽职调查工作应在合同签订后三个月内完成。

3.3.2如因特殊原因导致调查时间延长，双方应协商解决。

4.报告编制

4.1报告格式

4.1.1报告应采用统一的格式，包括封面、目录、、附件等。

4.1.2报告应包括调查目的、调查方法、调查结果、结论和建议等内容。

4.2报告内容

4.2.1项目概述

4.2.2资产评估

4.2.3合同审查

4.2.4市场分析

4.2.5政策、法律、财务分析

4.2.6结论和建议

4.3报告提交时间

4.3.1估价师应在尽职调查完成后五个工作日内提交报告。

4.3.2如因特殊情况导致报告提交时间延误，双方应协商解决。

5.费用与支付

5.1费用构成

5.1.1尽职调查费用

5.1.2报告编制费用

5.1.3其他相关费用

5.2支付方式

5.2.1双方约定以银行转账方式支付费用。

5.2.2支付日期应在合同签订后五个工作日内。

5.3付款时间

5.3.1估价师完成尽职调查并提交报告后，甲方应在五个工作日内支付全部费用。

5.3.2如甲方未按时支付费用，应向估价师支付违约金。

8.信息保密

8.1保密义务

8.1.1双方对本合同内容以及在进行尽职调查过程中所获取的任何商业秘密、技术秘密、个人信息等保密信息负有保密义务。

8.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。

8.2保密期限

8.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起计算，至项目完成后或双方另有约定的期限届满为止。

8.3保密措施

8.3.1双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于：

8.3.1.1对保密信息进行分类，并根据信息的敏感程度设定不同的保密等级；

8.3.1.2对接触保密信息的人员进行身份验证和保密培训；

8.3.1.3对存储和传输保密信息的电子设备进行安全保护