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二零二四年度特色民宿房屋出售合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同生效条件

1.4合同解除条件

2.房屋基本情况

2.1房屋座落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积及结构

2.4房屋配套设施

3.房屋出售价格

3.1出售价格

3.2付款方式及期限

3.3付款方式变更

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.房屋产权转移

5.1产权转移手续

5.2产权登记费用

5.3产权登记时间

6.房屋质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理

7.房屋配套设施及设备使用

7.1配套设施及设备清单

7.2使用规定

7.3维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构或法院选择

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更效力

13.合同附件

13.1房屋产权证明复印件

13.2配套设施及设备清单

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同生效日期

14.3合同份数及效力

14.4合同解除或终止后的事项处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确出卖人与买受人之间关于特色民宿房屋的买卖关系，确保双方权益，实现房屋的顺利交易。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同解除条件

1.4.1双方协商一致；

1.4.2一方严重违约；

1.4.3因不可抗力导致合同无法履行。

2.房屋基本情况

2.1房屋座落位置

本房屋位于省市区街道号。

2.2房屋权属证明

出卖人承诺已取得房屋所有权证，并将该证原件交付买受人。

2.3房屋面积及结构

本房屋总面积为平方米，为独立式结构，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.4房屋配套设施

本房屋配备空调、热水器、洗衣机、冰箱等生活设施。

3.房屋出售价格

3.1出售价格

本房屋出售价格为人民币万元整。

3.2付款方式及期限

买受人应在本合同签订之日起日内支付房屋全部价款。

3.3付款方式变更

未经双方同意，付款方式不得变更。

4.房屋交付

4.1交付时间

出卖人应在本合同约定的付款期限届满后日内将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

房屋交付时应符合合同约定的质量标准，并具备法律规定的交付条件。

4.3交付手续

双方应按照国家有关法律法规办理房屋交付手续。

5.房屋产权转移

5.1产权转移手续

出卖人应协助买受人办理房屋产权转移手续，并将办理过程中产生的相关费用承担。

5.2产权登记费用

房屋产权登记费用由买受人承担。

5.3产权登记时间

房屋产权登记手续应在交付后日内完成。

6.房屋质量保证

6.1房屋质量标准

本房屋质量应符合国家现行建筑质量标准。

6.2质量保证期限

本合同约定的质量保证期限为交付之日起年。

6.3质量问题处理

在质量保证期内，如因房屋质量问题导致买受人损失，出卖人应承担相应的赔偿责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

8.1.2出卖人提供的房屋不符合约定质量标准；

8.1.3买受人未按约定支付房款；

8.1.4双方协商一致解除合同，但未按约定办理解除手续