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二零二四版生态环保型房地产开发合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语和定义

1.2解释的优先顺序

2.双方的基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目背景

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作内容

4.1甲方责任

4.2乙方责任

5.生态环保要求

5.1生态环保标准

5.2环境保护措施

5.3环评和验收

6.投资与资金

6.1投资总额

6.2投资方式

6.3资金来源

6.4资金使用

7.合作期限

7.1合作起始时间

7.2合作终止时间

8.项目的规划与建设

8.1项目规划

8.2建设进度

8.3建设标准

9.产品销售

9.1销售目标

9.2销售渠道

9.3销售价格

10.利润分配

10.1利润分配比例

10.2利润分配方式

10.3利润分配时间

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同的变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同解除条件

14.合同的生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语和定义

（1）“生态环保型房地产开发”是指在本合同项下，甲方开发的房地产项目必须符合国家及地方有关环保法规和标准，采用环保材料和工艺，实现绿色、节能、低碳的居住环境。

（2）“合作协议”是指本合同，以及双方就本合同签订的补充协议和附件。

1.2解释的优先顺序

（1）本合同的解释优先于任何其他书面或口头协议。

（2）对本合同条款的任何解释，应以符合法律法规和双方真实意愿的原则进行。

2.双方的基本信息

2.1甲方基本信息

（1）名称：房地产开发有限公司

（2）法定代表人：

（3）注册地址：省市区路号

（4）联系电话：0215678

2.2乙方基本信息

（1）名称：环保科技有限公司

（2）法定代表人：

（3）注册地址：省市区路号

（4）联系电话：02187654321

3.项目背景

3.1项目名称

“生态居住区”

3.2项目地点

省市区

3.3项目规模

占地平方米，总建筑面积平方米

3.4项目性质

住宅、商业、教育等综合性质

4.合作内容

4.1甲方责任

（1）负责项目的整体规划、设计、建设及运营。

（2）确保项目符合国家及地方有关环保法规和标准。

（3）按照合同约定，向乙方支付合作款项。

4.2乙方责任

（1）提供环保技术支持，包括但不限于环保材料、工艺、设备等。

（2）协助甲方进行环保验收。

（3）参与项目的环保监督和评估。

5.生态环保要求

5.1生态环保标准

（1）项目必须符合国家及地方有关环保法规和标准。

（2）项目应采用环保材料和工艺，实现绿色、节能、低碳的居住环境。

5.2环境保护措施

（1）项目应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。

（2）项目应采取节水、节能、节地等措施，提高资源利用效率。

5.3环评和验收

（1）项目必须取得环评批复。

（2）项目必须通过环保验收。

6.投资与资金

6.1投资总额

项目总投资为人民币亿元。

6.2投资方式

（1）甲方以自有资金投入。

（2）乙方以技术、设备、材料等投入。

6.3资金来源

（1）甲方自有资金。

（2）乙方自有资金。

6.4资金使用

（1）甲方负责项目建设的资金使用。

（2）乙方负责环保技术的资金使用。

8.项目的规划与建设

8.1项目规划

（1）甲方应根据本合同及国家相关法律法规，编制详细的项目规划，包括土地利用、建筑布局、配套设施等。

（2）项目规划应充分考虑生态环保要求，确保项目与周围环境的和谐共生。

8.2建设进度

（1）项目自开工之日起，应在规定的时间内完成建设，具体进度安排如下：

开工时间：年月日

竣工时间：年月日

（2）甲方应按计划及时完成各阶段的建设任务，确保项目按期交付使用。

8.3建设标准

（1）项目建筑应采用节能、环保、安全、舒适的建筑材料和施工工艺。

（2）项目配套设施应满足居民生活需求，包括但不限于绿化、交通、供水、供电、供暖等。

9.产品销售

9.1销售目标

（1）项目住宅销售率应达到%。

（2）项目商业部分租金收入应达到预期收益的%。

9.2销售渠道

（1）甲方应通过多种渠道进行产品销售，包括但不限于：

直接销售

房地产中介

网络平台

9.3销售价格

（1）项目住宅销售价格应根据市场行情和成本进行合理定价。

（2）项目商业部分租金应根据市场行情和租赁需求进行定价。

10.利润