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二零二四年度高层建筑设施维修承包服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.服务范围

2.1维修项目概述

2.2维修区域范围

2.3维修项目明细

3.服务内容和标准

3.1维修作业内容

3.2服务质量标准

3.3服务期限

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用结算方式

4.3费用调整机制

5.服务进度和验收

5.1服务进度安排

5.2验收标准和程序

5.3验收结果处理

6.安全生产

6.1安全生产责任制

6.2安全生产措施

6.3事故处理

7.保密条款

7.1保密范围

7.2保密措施

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的责任

12.其他条款

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（维修服务方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

乙方（委托方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同终止日期：2025年X月X日或服务期满后一个月内

2.服务范围

2.1维修项目概述：对甲方高层建筑设施进行定期检查、维护和维修

2.2维修区域范围：甲方高层建筑主体结构、设备设施、公共区域等

2.3维修项目明细：包括但不限于电气系统、给排水系统、通风空调系统、消防系统、电梯系统等的维修保养

3.服务内容和标准

3.1维修作业内容：按照甲方提供的维修项目明细，进行定期检查、日常维护、故障排除等

3.2服务质量标准：遵守国家相关标准和规范，确保维修后的设施设备符合安全、可靠、高效的使用要求

3.3服务期限：自合同生效之日起至合同终止日期止

4.服务费用

4.1费用构成：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、交通费等

4.2费用结算方式：每月结算一次，乙方在每月五个工作日内支付上月维修费用

4.3费用调整机制：如遇政策性调价，双方协商一致后，按调整后的价格执行

5.服务进度和验收

5.1服务进度安排：甲方应在每月第一个工作日内将上月维修进度报告提交乙方

5.2验收标准和程序：乙方将对维修成果进行验收，验收合格后方可进行费用结算

5.3验收结果处理：如验收不合格，乙方应在验收报告中提出具体意见，甲方应在接到验收报告后五个工作日内进行整改，直至验收合格

6.安全生产

6.1安全生产责任制：双方应严格遵守国家安全生产法律法规，明确各自安全生产责任

6.2安全生产措施：甲方应制定安全生产管理制度，确保维修作业安全进行

6.3事故处理：如发生安全事故，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时上报相关部门

7.保密条款

7.1保密范围：涉及双方商业秘密、技术秘密等事项

7.2保密措施：双方应采取必要措施，确保保密信息的安全

7.3违约责任：如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按合同约定提供维修服务或服务质量不符合约定的

8.1.2乙方未按合同约定支付维修费用的

8.1.3任何一方违反合同保密条款的

8.2违约责任承担

8.2.1对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等

8.2.2对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.3违约赔偿

8.3.1违约金：如因违约给对方造成损失的，违约方应支付相当于损失额一定比例的违约金

8.3.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1如双方同意，可选择仲裁委员会作为争议解决机构

9.3争议解决期限

9.3.1争议解决应在合同签订之日起六个月内完成

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规的

10.2合同解除