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二零二四年度高品质大厦物业租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁物业基本情况

2.1.物业名称及地址

2.2.物业面积及结构

2.3.物业设施及配置

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整

4.1.调整原因

4.2.调整频率

4.3.调整方式

5.物业使用及维护责任

5.1.物业使用范围

5.2.物业维护责任

5.3.物业设施设备管理

6.水电费及其他费用

6.1.水电费缴纳

6.2.其他费用缴纳

6.3.费用结算方式

7.乙方装修及改造

7.1.装修及改造申请

7.2.装修及改造审批

7.3.装修及改造费用

8.物业保险

8.1.乙方责任保险

8.2.甲方责任保险

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约金计算

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效及其他

12.1.合同生效条件

12.2.合同附件

12.3.其他约定事项

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_________

1.1.2法定代表人：_________

1.1.3注册地址：_________

1.1.4联系电话：_________

1.1.5电子邮箱：_________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_________

1.2.2法定代表人：_________

1.2.3注册地址：_________

1.2.4联系电话：_________

1.2.5电子邮箱：_________

第二条租赁物业基本情况

2.1物业名称及地址

2.1.1物业名称：高品质大厦

2.1.2物业地址：_________

2.2物业面积及结构

2.2.1租赁面积：_________平方米

2.2.2物业结构：_________

2.3物业设施及配置

2.3.1电梯：_________部

2.3.2楼梯：_________部

2.3.3供电设施：_________

2.3.4供水设施：_________

2.3.5网络设施：_________

2.3.6其他设施：_________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_________

3.1.2租赁终止日期：_________

3.2租金金额

3.2.1每月租金：_________元

3.2.2保证金：_________元

3.3租金支付方式

3.3.1支付日期：每月_________日

3.3.2支付方式：_________

第四条租金调整

4.1调整原因

4.1.1通货膨胀

4.1.2政府政策调整

4.1.3物业价值变化

4.2调整频率

4.2.1调整周期：每年_________月

4.3调整方式

4.3.1调整比例：按政府公布标准调整

第五条物业使用及维护责任

5.1物业使用范围

5.1.1仅限乙方自用，不得转租或分租

5.2物业维护责任

5.2.1乙方负责物业内部设施的日常维护

5.2.2甲方负责物业公共区域的维护

5.3物业设施设备管理

5.3.1乙方应合理使用物业设施设备，不得损坏

第六条水电费及其他费用

6.1水电费缴纳

6.1.1水电费由乙方自行缴纳

6.1.2缴费方式：_________

6.2其他费用缴纳

6.2.1其他费用由乙方缴纳

6.2.2缴费方式：_________

6.3费用结算方式

6.3.1每月结算，次月缴纳

第七条乙方装修及改造

7.1装修及改造申请

7.1.1乙方需提前_________日向甲方提出装修及改造申请

7.1.2申请内容应包括：装修及改造方案、时间、费用等

7.2装修