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二零二四年度高品质住宅出售广告合同编制

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.合同主体

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.出售标的

3.1房屋基本信息

3.2房屋产权状况

3.3房屋配套设施

4.出售价格

4.1出售价格确定

4.2价格调整条款

5.付款方式

5.1付款时间

5.2付款方式

5.3付款凭证

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.合同签订与生效

7.1合同签订时间

7.2合同生效条件

8.交付与验收

8.1交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出售方”指拥有房屋产权，愿意将房屋出售给买受方的自然人或法人。

1.1.2“买受方”指愿意购买出售方房屋的自然人或法人。

1.1.3“房屋”指出售方所拥有的、合同中约定的出售标的房屋。

1.1.4“出售价格”指买受方购买房屋所应支付的总金额。

1.1.5“交付”指出售方将房屋及其附属设施交给买受方使用的行为。

1.1.6“验收”指买受方对房屋及其附属设施进行质量检查的行为。

1.2合同解释原则

1.2.1合同条款应按照其文字原意进行解释。

1.2.2如果合同条款之间存在歧义，应按照有利于保护买受方权益的原则进行解释。

1.2.3本合同未尽事宜，应按照相关法律法规的规定进行处理。

2.合同主体

2.1出售方信息

2.1.1出售方名称：________________

2.1.2出售方地址：________________

2.1.3联系人：________________

2.1.4联系电话：________________

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：________________

2.2.2买受方地址：________________

2.2.3联系人：________________

2.2.4联系电话：________________

3.出售标的

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋坐落：________________

3.1.2房屋面积：________________

3.1.3房屋结构：________________

3.1.4房屋用途：________________

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

3.2.2房屋无抵押、查封等限制性条件。

3.3房屋配套设施

3.3.1房屋内配备家具、家电等设施清单如下：

家具：________________

家电：________________

其他设施：________________

4.出售价格

4.1出售价格确定

4.1.1出售价格为人民币____________元整（大写：________________）。

4.2价格调整条款

4.2.1在合同履行期间，如遇政府相关政策调整导致房屋价值发生变化，双方应协商一致调整出售价格。

5.付款方式

5.1付款时间

5.1.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付出售方____%的出售价格作为履约保证金。

5.2付款方式

5.2.1履约保证金：通过银行转账或现金支付至出售方指定账户。

5.2.2房屋尾款：通过银行转账或现金支付至出售方指定账户。

5.3付款凭证

5.3.1买受方支付履约保证金后，应取得出售方出具的收款凭证。

5.3.2买受方支付房屋尾款后，应取得出售方出具的收款凭证。

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.1.1履约保证金金额为人民币____________元整（大写：________________）。

6.2保证金缴纳时间

6.2.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内缴纳履约保证金。

6.3保证金退还条件

6.3.1合同履行完毕，买受方按照合同约定支付全部款项后，出售方应无息退还履约保证金。

6.3.2若因买受方违约导致合同解除，履约保证金不予退还。

第一部分：合同如下：

8.交付与验收

8.1交付时间

8.1.1出售方应在合同约定