天津市房屋买卖居间协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

天津市房屋买卖居间协议书

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务费用

3.3居间服务期限

第四条房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3房屋过户费用

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

5.3过户手续办理

第六条房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2房屋瑕疵责任

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3居间人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

8.3争议解决适用法律

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条居间人的权利和义务

10.1居间人的权利

10.2居间人的义务

第十一条买受人的权利和义务

11.1买受人的权利

11.2买受人的义务

第十二条出卖人的权利和义务

12.1出卖人的权利

12.2出卖人的义务

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的认定

13.2不可抗力导致的后果

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2居间人的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：天津市区街道号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：津房权证字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：天津市X房地产开发有限公司

地址：天津市区街道号

联系人：

联系电话：

2.2买受人信息：

买受人姓名：

性别：

身份证号码：

地址：

联系人：

联系电话：

第三条居间服务内容

3.1居间服务范围：本居间协议书所涉及的房屋买卖居间服务，包括寻找合适的买受人、提供房产交易咨询服务、协助双方办理房屋买卖合同签订、协助办理房屋过户手续等。

3.2居间服务费用：居间服务费用共计人民币元整，其中买方支付元，卖方支付元。居间服务费用支付方式为居间服务完成后一次性支付。

3.3居间服务期限：自本居间协议书签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

第四条房屋买卖价格

4.1房屋成交价格：人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2付款方式及时间：买受人应于本协议签订之日起日内，向出卖人支付人民币元整作为购房款，剩余房款人民币元整，买受人应按照出卖人提供的付款计划按时支付。

4.3房屋过户费用：买受人应承担房屋过户所需缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。具体费用双方可协商确定。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：本协议签订之日起日内，出卖人将房屋交付给买受人。

5.2房屋过户时间：买受人应在本协议签订之日起日内，向房产管理部门申请办理房屋过户手续，并将过户所需的文件和资料提交给居间人。居间人应协助双方完成过户手续。

5.3过户手续办理：买受人应按照我国相关法律法规和政策规定，向房产管理部门申请办理房屋过户手续。居间人应协助双方完成过户手续，包括提供必要的文件和资料、协助填写相关表格等。

第六条房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合我国相关法律法规和政策规定，没有产权纠纷、质量问题等。如房屋存在质量问题，出卖人应承担修复责任。

6.2房屋瑕疵责任：如房屋存在瑕疵，出卖人应按照我国相关法律法规和政策规定，承担相应的责任。如房屋存在严重质量问题，买受人可按照本协议的规定解除合同。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：出卖人未能按照本协议的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约责任：买受人未能按照本协议的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3居间人违约责任：居间人未能按照本协议的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本协议签订地。

9.3争议解决适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。