2024年汽车车库租赁合同范本.docxVIP

?2024年汽车车库租赁合同范本

合同编号：____________

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

一、租赁车库的基本情况

1.租赁车库位于：________________（具体地址）

2.车库面积：__________平方米

3.车库结构及设施情况：________________（简要描述）

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

2.租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.乙方应在每期租金到期前____日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、车库使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用车库，不得擅自改变车库结构及用途。

2.乙方应爱护车库及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.车库及附属设施的日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。

六、甲方权利和义务

1.甲方保证车库符合租赁用途，有权按照约定收取租金。

2.甲方应在租赁期间保证车库及附属设施的正常使用。

3.甲方不得干涉乙方正常使用车库。

七、乙方权利和义务

1.乙方有权按照约定使用车库，并要求甲方履行合同约定的各项义务。

2.乙方应按约定支付租金、押金及其他相关费用。

3.乙方不得将车库转租、分租或以其他方式变相转租。

八、合同的变更、解除和终止

1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方将车库转租、分租或以其他方式变相转租的；

（3）乙方违反合同约定，导致车库或附属设施严重损坏的。

（1）甲方未按约定提供车库或车库及附属设施不符合租赁用途的；

（2）甲方干涉乙方正常使用车库的。

九、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确认车库信息：在签订合同前，双方应核实车库的具体位置、面积及设施情况，确保与实际相符。

注意事项：合同中的车库信息不准确。

解决办法：实地查看车库，并在合同中详细描述车库情况。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁的起始和终止日期，以及续租的相关约定。

注意事项：租赁期限不明确。

解决办法：在合同中具体写明租赁的开始和结束日期。

1.法律名词解释：

押金：指乙方在租赁开始时向甲方支付的，用以保证履行合同义务的资金担保。在合同终止后，无损坏或赔偿事宜，押金应全额退还。

租金：租赁合同中，承租方为使用出租方财产支付的经济补偿。

转租：指承租方未经出租方同意，将租赁财产的全部或部分再出租给第三方的行为。

2.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。

4.补充协议：指在主合同之外，对主合同没有规定的事项或需要变更的事项，由双方另外签订的协议。

5.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，通过平等、自愿的方式，寻求解决问题的方法。

6.合同签订地人民法院：指合同中约定的，一旦发生纠纷，可以向其提起诉讼的人民法院。

1.场合：如果乙方是公司，需要将车库用于商业运营。

补充条款：考虑到商业用途可能带来的损耗，可以增加“乙方因商业运营导致的额外损耗，需按实际情况额外赔偿。”

2.场合：车库位于住宅区，需要考虑噪音和环境