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二零二四年生态住宅销售代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.服务内容

2.1销售代理服务范围

2.2销售代理服务期限

2.3服务质量要求

2.4服务费用及支付方式

3.市场推广与宣传

3.1市场推广计划

3.2宣传物料及宣传渠道

3.3市场推广费用及承担方式

4.销售目标与考核

4.1销售目标设定

4.2考核指标及考核方式

4.3奖励与惩罚措施

5.房源管理

5.1房源信息提供及更新

5.2房源销售流程管理

5.3房源价格调整及审批

6.合同签订与备案

6.1合同签订流程

6.2合同备案要求

6.3合同备案费用及承担方式

7.知识产权保护

7.1知识产权归属

7.2知识产权侵权处理

7.3知识产权纠纷解决

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密期限

8.3违反保密义务的责任

9.违约责任

9.1违约情形及处理方式

9.2违约金及赔偿范围

9.3违约金的计算方法

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用及承担方式

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件及补充协议

12.3合同变更及解除

12.4合同适用法律及管辖法院

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1甲方（生态住宅开发商）：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3乙方（销售代理）：房地产经纪有限公司

1.1.4乙方地址：省市区路号

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.3乙方法定代表人：

1.3合同签订日期及地点

1.3.1签订日期：2024年4月1日

1.3.2签订地点：省市区路号会议室

2.服务内容

2.1销售代理服务范围

2.1.1代理销售甲方开发的生态住宅项目

2.1.2提供市场调研报告及销售策略建议

2.1.3负责销售渠道的拓展与维护

2.2销售代理服务期限

2.2.1本合同服务期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止

2.3服务质量要求

2.3.1确保每月销售业绩达到约定的最低销售目标

2.4服务费用及支付方式

2.4.1乙方每月销售佣金为销售额的2%

2.4.2乙方每月佣金结算日为每月5日，甲方应在结算日后的10个工作日内支付乙方佣金

3.市场推广与宣传

3.1市场推广计划

3.1.1制定年度市场推广计划，包括线上线下活动、媒体宣传等

3.1.2每季度向甲方提交市场推广执行报告

3.2宣传物料及宣传渠道

3.2.1乙方负责制作宣传海报、广告文案等宣传物料

3.2.2乙方负责选择合适的宣传渠道，包括但不限于网络、电视、报纸等

3.3市场推广费用及承担方式

3.3.1市场推广费用由甲方承担

3.3.2乙方每月向甲方提交市场推广费用使用情况报告

4.销售目标与考核

4.1销售目标设定

4.1.12024年度销售目标为人民币1亿元

4.1.2每季度销售目标为人民币2500万元

4.2考核指标及考核方式

4.2.1考核指标包括销售业绩、客户满意度、市场推广效果等

4.2.2甲方每月对乙方进行考核，考核结果作为佣金支付及续约依据

4.3奖励与惩罚措施

4.3.1达成销售目标的，甲方给予乙方一定比例的奖励

4.3.2未达成销售目标的，甲方有权调整乙方佣金比例或解除合同

5.房源管理

5.1房源信息提供及更新

5.1.1甲方负责提供准确的房源信息，包括户型、价格、配套设施等

5.1.2乙方负责及时更新房源信息，确保信息的准确性

5.2房源销售流程管理

5.2.1乙方负责与客户签订销售合同，办理相关手续

5.2.2甲方负责协助乙方办理贷款、过户等手续

5.3房源价格调整及审批

5.3.1乙方有权根据市场情况提出房源价格调整建议

5.3.2甲方负责审批房源价格调整，审批期限不超过3个工作日

6.合同签订与备案

6.1合同签订流程

6.1.1双方达成一致后，签署本合同

6.1.2乙方将合同报相关部门备案

6.2合同备案要求

6.2.1合同备案需提供双方营业执照、法定代表人身份证明等材料

6.2.2乙方负责办理合同备案手续，费用由乙方承担

6.3合同备案费用及承担方式

6.3.1合同备案