买卖合同与赠与合同.ppt

转移财产权利的合同第一节买卖合同第二节赠与合同2买卖合同的概念和特征3买卖合同的主体与买卖合同的标的物1第一节买卖合同5风险承担与孳息归属4买卖合同中买卖双方的主要义务买卖合同的概念和特征买卖合同的概念买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的特征买卖合同是转移财产所有权的合同出卖人转移财产所有权以买受人支付价款为对价买卖合同是双务有偿合同买卖合同是诺成合同买卖合同一般是不要式合同买卖合同是有名合同买卖合同的主体买卖合同的标的物：有体物二、买卖合同的主体与买卖合同的标的物单击此处添加正文，文字是您思想的提炼，为了演示发布的良好效果，请言简意赅地阐述您的观点。您的内容已经简明扼要，字字珠玑，但信息却千丝万缕、错综复杂，需要用更多的文字来表述；但请您尽可能提炼思想的精髓，否则容易造成观者的阅读压力，适得其反。1、动产单击此处添加正文，文字是您思想的提炼，为了演示发布的良好效果，请言简意赅地阐述您的观点。您的内容已经简明扼要，字字珠玑，但信息却千丝万缕、错综复杂，需要用更多的文字来表述；但请您尽可能提炼思想的精髓，否则容易造成观者的阅读压力，适得其反。2、不动产贰壹叁三、买卖合同中买卖双方的主要义务01出卖人的主要义务02买受人的主要义务添加标题出卖人的主要义务添加标题瑕疵担保义务添加标题交付标的物添加标题转移标的物所有权1、交付标的物#2022甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于（）A.现实交付B.简易交付C.指示交付D.占有改定

某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意。8月15日，宾馆依约定向电视台支付了价款。电视台交付摄像机的时间为（）

A.8月7日B.8月8日C.8月9日D.8月15日思考题：时间：出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用合同法第六十一条、第六十二条第四项的规定。地点：出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。（2）出卖人交付标的物的时间、地点、数量和质量要求数量：出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交部分的，按照合同的价格支付价款；买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人。出卖人少交标的物的，买受人可以要求出卖人继续交足。质量要求：出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确，依合同法有关规定确定质量要求。2、转移标的物所有权所有权保留：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。所有权转移的时间：标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外3、瑕疵担保义务#2022（2）物的瑕疵担保#2022(二)买受人的主要义务1、支付价款2、受领标的物3、对标的物检验通知的义务（1）检验：买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的，应当及时检验。

（2）通知：当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。（3）未适当履行通知义务的后果：买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。

案例介绍：#2022随后双羽公司承诺撤换已安装的不合格波形梁，并在2004年9月5日前完成全部安装工程。2004年9月7日，广西交