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二零二四年度高端物业门卫服务聘用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2服务方信息

2.服务内容与标准

2.1服务项目

2.2服务时间

2.3服务质量标准

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.合同期限

4.1合同起始时间

4.2合同终止时间

4.3合同续约条款

5.服务人员管理

5.1服务人员资质要求

5.2服务人员培训

5.3服务人员考核

6.物业管理方权利与义务

6.1物业管理方权利

6.2物业管理方义务

7.服务方权利与义务

7.1服务方权利

7.2服务方义务

8.保密条款

8.1保密信息定义

8.2保密义务

8.3违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约金计算方法

12.其他条款

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3合同生效

12.4合同解释

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2服务方信息

1.2.1服务方名称：保安服务公司

1.2.2服务方地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

第二条服务内容与标准

2.1服务项目

2.1.124小时门卫值守

2.1.2车辆进出管理

2.1.3行人出入管理

2.1.4应急事件处理

2.2服务时间

2.2.1服务时间为每日0时0分至24时0分

2.2.2公休日及节假日按国家规定执行

2.3服务质量标准

2.3.1服务人员着装整齐，佩戴工作牌

2.3.2服务人员礼貌待人，热情服务

2.3.3服务人员严格遵守国家法律法规和物业管理规章制度

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.1.1本合同服务费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）

3.2费用支付方式

3.2.1服务方每月向物业管理方提交服务费用发票

3.2.2物业管理方收到发票后十个工作日内支付当月服务费用

3.3费用支付时间

3.3.1每月5日为服务费用支付日

第四条合同期限

4.1合同起始时间

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，生效日期为2024年1月1日

4.2合同终止时间

4.2.1本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止

4.3合同续约条款

4.3.1本合同期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年

第五条服务人员管理

5.1服务人员资质要求

5.1.1服务人员须具备保安员职业资格证书

5.1.2服务人员须身体健康，无犯罪记录

5.2服务人员培训

5.2.1服务方需对服务人员进行岗前培训，培训内容包括服务规范、应急处理等

5.2.2服务人员每年需参加不少于四十小时的在职培训

5.3服务人员考核

5.3.1服务方每月对服务人员进行考核，考核内容包括工作态度、服务质量等

第六条物业管理方权利与义务

6.1物业管理方权利

6.1.1物业管理方有权对服务方提供的服务进行检查和监督

6.1.2物业管理方有权要求服务方整改不符合服务标准的问题

6.2物业管理方义务

6.2.1物业管理方需按照合同约定支付服务费用

6.2.2物业管理方需为服务方提供必要的工作条件

第七条服务方权利与义务

7.1服务方权利

7.1.1服务方有权要求物业管理方按照合同约定支付服务费用

7.1.2服务方有权要求物业管理方提供必要的工作条件

7.2服务方义务

7.2.1服务方需按照合同约定提供符合服务质量标准的服务

7.2.2服务方需遵守国家法律法规和物业管理规章制度

第八条保密条款

8.1保密信息定义

8.1.1本合同中的保密信息指物业管理方和服务方在履行本合同过程中知悉的、涉及双方商业秘密、技术秘密或其他不宜公