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二零二四年度餐饮业商铺租赁合同范本（含装修费用）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.商铺租赁基本信息
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3租赁期限
3.租金及相关费用
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3其他相关费用
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金缴纳方式
4.3保证金退还条件
5.商铺装修及使用
5.1装修范围及标准
5.2装修费用及承担
5.3商铺使用规范
6.商铺转让及转租
6.1转让条件
6.2转租条件
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.其他约定事项
10.1违法责任
10.2合同生效及终止
10.3合同附件
11.合同附件一：商铺装修设计图纸
12.合同附件二：租金支付时间表
13.合同附件三：商铺使用规范
14.合同附件四：其他相关协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：
1.1.2出租方地址：
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系方式：
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：
1.2.2承租方地址：
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系方式：
2.商铺租赁基本信息
2.1商铺位置
2.1.1商铺所在区域：
2.1.2商铺详细地址：
2.2商铺面积
2.2.1商铺总面积：
2.2.2商铺分摊面积：
2.3租赁期限
2.3.1租赁起始日期：
2.3.2租赁终止日期：
3.租金及相关费用
3.1租金金额
3.1.1每月租金：
3.1.2租金总额：
3.2租金支付方式
3.2.1支付周期：
3.2.2支付方式：
3.3其他相关费用
3.3.1水电费：
3.3.2管道燃气费：
3.3.3其他费用：
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.1.1保证金总额：
4.2保证金缴纳方式
4.2.1缴纳期限：
4.2.2缴纳方式：
4.3保证金退还条件
4.3.1退还条件：
4.3.2退还时间：
5.商铺装修及使用
5.1装修范围及标准
5.1.1装修范围：
5.1.2装修标准：
5.2装修费用及承担
5.2.1装修费用总额：
5.2.2装修费用承担方：
5.3商铺使用规范
5.3.1商铺使用性质：
5.3.2商铺使用限制：
6.商铺转让及转租
6.1转让条件
6.1.1转让条件：
6.2转租条件
6.2.1转租条件：
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.1.1出租方未按时交付商铺的责任：
7.1.2出租方违反装修规定的责任：
7.2承租方违约责任
7.2.1承租方未按时支付租金的责任：
7.2.2承租方损坏商铺的责任：
第一部分：合同如下：
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1双方协商一致解除合同的条件：
8.1.2承租方违约导致合同解除的条件：
8.1.3出租方违约导致合同解除的条件：
8.2合同终止条件
8.2.1租赁期限届满自然终止的条件：
8.2.2商铺因公共利益需要收回终止的条件：
8.2.3合同约定的其他终止条件：
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方协商解决争议的方式：
9.1.2仲裁解决争议的方式：
9.1.3诉讼解决争议的方式：
9.2争议解决机构
9.2.1仲裁机构的选定：
9.2.2诉讼法院的选定：
10.其他约定事项
10.1违法责任
10.1.1违反法律法规应承担的法律责任：
10.1.2违反合同约定应承担的责任：
10.2合同生效及终止
10.2.1合同生效条件：
10.2.2合同终止生效日期：
10.3合同附件
10.3.1合同附件一：商铺租赁合同
10.3.2合同附件二：商铺装修设计图纸
10.3.3合同附件三：租金支付时间表
10.3.4合同附件四：商铺使用规范
10.3.5合同附件五：其他相关协议
11.合同附件一：商铺租赁合同
11.1商铺租赁合同内容：
11.2商铺租赁合同签订日期：
11.3商铺租赁合同生效日期：
12.合同附件二：商铺装修设计图纸
12.1装修设计图纸内容：
12.2装修设计图纸批准日期：
12.3装修设计图纸生效日期：
13.合同附件三：租金支付时间表
13.1租金支付时间表内容：
13.2租金支付时间表批准日期：
13.3租金支付时间表生效日期：
14.合同附件四：商铺
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