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居住小区规划设计调研报告
居住小区规划设计调研报告
柏景雅居规划结构图[摘要]：通过对黄山市屯溪区居住小区的实地调研，分析这些小区的规划设计，道路、绿化等方面组织方式，发现这些小区在规划上的优秀和特别之处以及不足之处，为我们的小区规划设计提供思路。
柏景雅居规划结构图
[摘要]：通过对黄山市屯溪区居住小区的实地调研，分析这些小区的规划设计，道路、绿化等方面组织方式，发现这些小区在规划上的优秀和特别之处以及不足之处，为我们的小区规划设计提供思路。
调研背景：
居住小区是城镇居住区的一种组成形式，由若干住宅组团组成。一般称小区，是指被城市道路或自然\t/view/_blank分界线所围合，并与\t/view/_blank居住人口规模（10000--15000人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的\t/view/_blank公共服务设施的居住生活聚居地。
调研目的：
了解居住区选址的要求，收集相关资料，调查城市性质、气候、生活方式、传统文化对居住区规划影响。分析小区周边环境对居住的影响。
了解居住小区规划设计对各项功能及组团外部空间的组织，分析小区规划的大小规模式。
分析小区的道路系统规划方式，了解道路规划的相关要求和规范。对已建成小区进行实例分析。
了解住宅类型和住宅组群布局，分析住宅组群布局如何综合考虑用地条件、间距和采光通风要求。对户型进行基本的分析。
了解小区规划过程中对绿地的要求及景观设计方面应注意的一些事项。
调研对象：
柏景雅居
黄山大观
调研方法：
资料调研：通过查阅图书馆里的有关优秀居住小区规划设计的实例以及高校学生的优秀居住小区设计作业。
实地调研：通过去参观黄山市屯溪区内已建成的居住小区，了解这些小区的规划设计，为我们的设计提供多方面的参考。
二、调研与分析：
11、栢景雅居
栢景雅居，屯溪一中向北100米，地处横江、率水、新安江三江交汇处，上风上水之地。外接以屯溪老街为代表的市中心商圈。地处中心城区，交通便利，临机场大道、合铜黄高速、徽杭高速等重要交通要道。其占地面积42208平方米，
总建筑面积660000平方米，容积率1.8，绿化率35%，以多层和小高层住宅为主。
（1）区位分析：
栢景雅居立足中心城区，坐享繁华生活，周边商业配套齐全，交通便利，500米生活半径应有尽有，名校云集，屯溪一中、九小、屯溪四中、昱城中学近在咫尺。周边有黎阳老街滨江休闲商业中心、商业水街、五星级酒店，在家门口就能体验商务、休闲、娱乐、购物、餐饮、影视等现代高档生活品质。
（2）规划分析：
栢景雅居可分为三大组团，其中翠竹轩、丹桂轩、怡景轩、紫薇轩以及体验式住宅为住宅区，黎阳in巷、写字楼是商业、休闲、娱乐区，公寓及酒店集群为商住建筑区。
从主入口进入万安广场，可以到达黎阳水街，然后再到达黎阳in巷，形成了整个栢景雅居的一条主要景观轴线。栢景雅居利用周边的三大水系——新安江、横江、率水创造了一个很好的视觉效果。
柏景雅居区位图
柏景雅居交通图
居住小区规划设计调研报告
栢景雅居的商业建筑主要集中在西北一角，东南方向为商业休闲区，中间的为住宅
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