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二零二四年度高端别墅租赁合同房东无忧租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同租赁期限

1.4租赁房屋基本情况

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还条件

1.7物业费及水电费缴纳

1.8房屋使用及维护责任

1.9房屋设施及设备使用规定

1.10甲方权利与义务

1.11乙方权利与义务

1.12合同解除及违约责任

1.13合同争议解决方式

1.14合同生效及终止条款

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1房东（甲方）姓名：_______

1.1.2房东（甲方）身份证号码：_______

1.1.3房东（甲方）联系方式：_______

1.1.4房客（乙方）姓名：_______

1.1.5房客（乙方）身份证号码：_______

1.1.6房客（乙方）联系方式：_______

1.2合同签订日期及地点

1.2.1合同签订日期：_______

1.2.2合同签订地点：_______

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁结束日期：_______

1.3.3租赁期限共计：_______（年）_______（月）

1.4租赁房屋基本情况

1.4.1房屋地址：_______

1.4.2房屋面积：_______（平方米）

1.4.3房屋结构：_______

1.4.4房屋装修情况：_______

1.5租金及支付方式

1.5.1租金金额：_______（元/月）

1.5.2支付方式：每月_______日前支付，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

1.5.3首付款：_______（元）

1.5.4首付款支付日期：_______

1.6押金及退还条件

1.6.1押金金额：_______（元）

1.6.2押金支付日期：_______

1.6.3押金退还条件：租赁期满，房屋设施完好，无欠费，乙方在合同期满前_______（天）通知甲方退还押金。

1.7物业费及水电费缴纳

1.7.1物业费：由乙方承担，每月_______（元），于每月_______日前支付至物业管理处。

1.7.2水电费：由乙方自行缴纳，每月抄表后按实际用量支付。

1.8房屋使用及维护责任

1.8.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

1.8.2乙方应保持房屋清洁，对房屋及附属设施进行日常维护。

1.8.3房屋及附属设施出现损坏，乙方应立即通知甲方，并承担维修责任。

1.9房屋设施及设备使用规定

1.9.1房屋内所有设施及设备均为乙方使用，不得擅自转让或出租。

1.9.2乙方应爱护房屋内设施及设备，不得损坏或滥用。

1.9.3房屋内电器设备使用时，应遵守安全操作规程。

1.10甲方权利与义务

1.10.1甲方有权利检查房屋及附属设施，确保乙方合理使用。

1.10.2甲方有义务提供符合租赁要求的房屋及设施。

1.10.3甲方有义务协助乙方办理相关入住手续。

1.11乙方权利与义务

1.11.1乙方有权利按照合同约定使用房屋。

1.11.2乙方有义务遵守合同约定，按时支付租金、物业费及水电费。

1.11.3乙方有义务爱护房屋及附属设施，合理使用。

1.12合同解除及违约责任

1.12.1任何一方违反合同约定，均可提出解除合同。

1.12.2因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

1.12.3因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，支付违约金_______（元）。

1.13合同争议解决方式

1.13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

1.13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.14合同生效及终止条款

1.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.14.2合同期满后，如双方无异议，合同自动续签一年。

8.1甲方权利与义务（续）

8.1.1甲方应保证房屋及附属设施符合国家规定的安全标准。

8.1.2甲方有权利对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同规定。

8.1.3甲方有义务在租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施恢复原状。

8.2乙方权利与义务（续）

8.2.1乙方有权利在租赁期间获得房屋的正常使用，不得将房屋转租或转借他人。

8.2.2乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施保持良好状态。

8.2.3乙方有义务遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

8.3合同解除及违约责任（续）

8.3.1如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3.2如甲方在租赁期间未履行合同义务，乙方有权解除合同