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二零二四版房屋租赁押金借款合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋的具体位置
2.2房屋的面积、结构
2.3房屋的使用性质
3.租赁双方信息
3.1房屋出租方信息
3.2房屋承租方信息
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金金额及支付方式
5.押金借款事宜
5.1押金借款金额
5.2借款期限
5.3借款利率
5.4借款还款方式
6.押金退还条件与流程
6.1押金退还条件
6.2押金退还流程
7.房屋维修责任与费用
7.1房屋维修责任划分
7.2维修费用承担
8.房屋使用要求
8.1房屋用途限制
8.2房屋使用注意事项
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同解除条件
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋的具体位置
出租方位于市区路号房屋，具体地址为。
2.2房屋的面积、结构
房屋总面积为平方米，结构为。
2.3房屋的使用性质
房屋使用性质为居住。
3.租赁双方信息
3.1房屋出租方信息
出租方名称：有限公司
法定代表人：
联系电话：
3.2房屋承租方信息
承租方名称：个人
姓名：
身份证号码：
联系电话：
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
4.2租金金额及支付方式
租金总额为人民币万元，支付方式为每月支付一次，支付日期为每月的日。
5.押金借款事宜
5.1押金借款金额
押金借款金额为人民币万元。
5.2借款期限
借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。
5.3借款利率
借款利率为年利率%，按月计息，计息方式为复利。
5.4借款还款方式
借款还款方式为每月等额本息还款。
6.押金退还条件与流程
6.1押金退还条件
（1）租赁期满且房屋无损坏；
（2）承租方已支付完毕所有租金及费用；
（3）双方无其他纠纷。
6.2押金退还流程
（1）承租方在租赁期满前一个月内向出租方提出押金退还申请；
（2）出租方在收到申请后个工作日内对房屋进行检查；
（3）如房屋无损坏且符合退还条件，出租方在个工作日内退还押金。
7.房屋维修责任与费用
7.1房屋维修责任划分
（1）房屋的自然损耗由出租方承担；
（2）房屋的正常使用损耗由承租方承担；
（3）房屋的损坏由责任方承担。
7.2维修费用承担
（1）出租方承担因房屋自然损耗产生的维修费用；
（2）承租方承担因房屋正常使用损耗产生的维修费用；
（3）因责任方原因造成的房屋损坏，由责任方承担维修费用。
8.房屋使用要求
8.1房屋用途限制
房屋仅限于居住用途，不得用于商业、工业或其他非居住活动。
8.2房屋使用注意事项
（1）承租方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构；
（2）承租方应合理使用水、电、气等能源，不得浪费；
（3）承租方应保持房屋内外环境的整洁。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
（1）出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，承租方有权要求解除合同并要求赔偿；
（2）出租方未按约定退还押金的，承租方有权要求赔偿；
（3）出租方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
9.2承租方违约责任
（1）承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求支付逾期租金并承担违约金；
（2）承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失；
（3）承租方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁。
11.合同解除条件
11.1合同解除条件
（1）租赁期满或双方协商一致解除合同；
（2）一方违约，另一方在给予对方合理期限后仍未能纠正；
（3）发生不可抗力导致合同无法履行。
11.2合同解除程序
（1）任何一方提出解除合同，应提前天书面通知对方；
（2）解除合同后，双方应按照本合同约定办理房屋交付和押金退还手续。
12.合同生效与终止
12.1
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