二零二四版房屋租赁合同关于押金退还的补充协议.docxVIP

二零二四版房屋租赁合同关于押金退还的补充协议

本合同目录一览

1.1协议概述

1.2协议签订目的

1.3协议生效条件

2.1定义与解释

2.2术语定义

2.3术语解释

3.1押金退还条件

3.2押金退还期限

3.3押金退还方式

4.1押金退还流程

4.2押金退还申请

4.3押金退还审核

5.1押金退还争议解决

5.2争议解决方式

5.3争议解决程序

6.1违约责任

6.2押金退还违约责任

6.3其他违约责任

7.1违约赔偿

7.2押金退还违约赔偿

7.3其他违约赔偿

8.1通知与送达

8.2通知方式

8.3送达方式

9.1不可抗力

9.2不可抗力事件

9.3不可抗力处理

10.1协议变更与解除

10.2协议变更程序

10.3协议解除程序

11.1争议解决

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

12.1协议生效

12.2协议解除

12.3协议终止

13.1协议附件

13.2附件内容

13.3附件效力

14.1协议解释

14.2协议适用法律

14.3协议效力

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1本协议旨在对二零二四版房屋租赁合同中关于押金退还的相关条款进行补充和细化，确保押金退还的顺利进行。

1.2本协议的签订，是为了明确押金退还的条件、流程、责任和争议解决方式，保障双方合法权益。

第二条协议签订目的

2.1本协议的签订目的是确保在房屋租赁合同履行期间，押金退还的透明度和公正性。

2.2通过本协议，双方对押金退还的相关事宜达成一致，减少因押金退还引起的纠纷。

第三条定义与解释

3.1“押金”是指租赁双方在签订房屋租赁合同时，由承租方支付给出租方的一定金额，作为房屋租赁期间违约责任担保的预付款。

3.2“押金退还”是指在房屋租赁合同终止或租赁关系解除后，出租方应将收到的押金全额退还给承租方。

第四条押金退还条件

4.1租赁合同期满或租赁关系解除时，且承租方无违约行为，出租方应在收到退还押金申请之日起五个工作日内退还押金。

4.2租赁合同解除时，如因承租方违约导致合同解除，出租方有权扣除相应的违约赔偿金后退还剩余押金。

第五条押金退还期限

5.1出租方应在收到承租方退还押金申请之日起五个工作日内退还押金。

5.2如因出租方原因导致押金退还延迟，每延迟一天，出租方应向承租方支付相当于押金金额千分之一的违约金。

第六条押金退还方式

6.1押金退还以银行转账方式完成，转账费用由出租方承担。

6.2如承租方要求以现金方式退还押金，出租方应在接到承租方要求后，将押金现金交付给承租方。

第七条押金退还争议解决

7.1如双方在押金退还过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

第八条通知与送达

8.1除非本协议另有约定，所有通知、要求、请求或争议应通过书面形式发送至对方的地址。

8.2通知应以挂号信方式寄送，或通过快递服务送达，或通过电子邮件发送至对方的指定电子邮箱。

8.3通知应在发送后的第二个工作日视为送达。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡、传染病爆发等。

9.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻不可抗力事件的影响。

9.3在不可抗力事件持续期间，本协议的履行可以暂停，且双方不承担违约责任。

第十条协议变更与解除

10.1本协议的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

10.2协议的变更或解除不影响已履行部分的效力。

10.3协议的解除不得损害双方的合法权益，双方应就解除后的善后事宜进行协商。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.3诉讼过程中，双方应继续履行本协议未履行完毕的部分。

第十二条协议生效

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十三条协议解除

13.1.1双方协商一致解除；

13.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；

13.1.3一方严重违约，另一方有权解除本协议。

13.2协议解除后，双方应立即停止履行本协议项下的义务。

第十四条协议效力

14.1本协议具有法律效力，对双方具有约束力。

14.2本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。

14.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1“第三方”是指在房屋租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的或根据合同约定