二零二四版房屋合建项目历史文化保护协议书.docxVIP

二零二四版房屋合建项目历史文化保护协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3住所地

1.4联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.项目历史文化保护要求

3.1历史文化背景

3.2保护范围及内容

3.3保护措施及方法

3.4保护责任及义务

4.项目建设内容

4.1建设规模

4.2建设标准

4.3建设进度

4.4建设费用

5.合同双方权利义务

5.1双方权利

5.2双方义务

6.项目审批及验收

6.1审批程序

6.2验收标准

6.3验收程序

7.项目建设期间的管理与监督

7.1管理机构及职责

7.2监督机构及职责

7.3管理与监督措施

8.项目变更及调整

8.1变更程序

8.2调整程序

8.3变更及调整费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除程序

12.2合同终止程序

12.3合同解除及终止后的处理措施

13.合同附件

13.1相关文件

13.2附件清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________有限公司

乙方：_________文化保护有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.4联系方式

甲方联系电话：138xxxx5555

乙方联系电话：139xxxx6666

第二条项目概况

2.1项目名称

二零二四版房屋合建项目历史文化保护

2.2项目地点

省市区路号

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

建筑面积：5000平方米

2.4项目性质

历史文化保护与房地产开发项目

第三条项目历史文化保护要求

3.1历史文化背景

项目所在区域具有丰富的历史文化底蕴，为保护历史文化资源，特制定本协议。

3.2保护范围及内容

保护范围：项目周边1000米范围内的历史文化建筑、遗址、景观等。

保护内容：修复、维护、保护和利用历史文化资源。

3.3保护措施及方法

采用原址修复、重建、改造等手段，确保历史文化资源的真实性和完整性。

3.4保护责任及义务

甲方负责项目范围内的历史文化资源保护工作；乙方负责项目周边历史文化资源的保护和监管。

第四条项目建设内容

4.1建设规模

新建住宅楼2栋，商业楼1栋。

4.2建设标准

按照国家及地方相关法规、标准和规范执行。

4.3建设进度

自合同签订之日起，一年内完成主体结构施工。

4.4建设费用

项目总投资为人民币壹亿元整。

第五条合同双方权利义务

5.1双方权利

甲方享有项目土地使用权、开发权和收益权；乙方享有项目历史文化资源保护权。

5.2双方义务

甲方负责项目开发建设和运营管理；乙方负责项目历史文化资源的保护和监管。

第六条项目审批及验收

6.1审批程序

甲方按照国家及地方相关法规办理项目审批手续。

6.2验收标准

按照国家及地方相关法规、标准和规范执行。

6.3验收程序

项目竣工后，由甲方组织相关部门进行验收，乙方配合。

第七条项目建设期间的管理与监督

7.1管理机构及职责

成立项目领导小组，负责项目整体管理和监督。

7.2监督机构及职责

成立项目监督小组，负责项目施工过程中的监督检查。

7.3管理与监督措施

定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中出现的问题；对项目实施情况进行监督检查，确保项目按计划推进。

第八条项目变更及调整

8.1变更程序

任何一方需对项目进行变更或调整时，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

8.2调整程序

项目规模、建设标准、建设进度等重大变更，需报相关部门审批后方可实施。

8.3变更及调整费用

项目变更或调整产生的费用，由变更方承担，并计入项目总投资。

第九条违约责任

9.1违约情形

任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。

9.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1