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二零二四版房屋买卖合同范本（物业服务费承担）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订依据

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3双方联系方式

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房屋价格

5.1房屋总价

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.物业服务费承担

6.1物业服务费标准

6.2物业服务费缴纳时间

6.3物业服务费缴纳方式

6.4物业服务费缴纳地点

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付流程

7.4房屋交付责任

8.房屋产权过户

8.1产权过户时间

8.2产权过户手续

8.3产权过户费用

8.4产权过户责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：付款凭证

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同修改

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的协议。

1.2合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.3合同签订时间

本合同签订时间为二零二四年五月一日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为市区街道号。

1.5合同签订双方

甲方（卖方）：姓名/名称：X

住址/住所：X

乙方（买方）：姓名/名称：X

住址/住所：X

2.房屋信息

2.1房屋位置

房屋位于市区街道号，具体门牌号为号。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为框架结构，层数为层，所在楼层为层。

2.4房屋用途

房屋用途为居住。

2.5房屋权属

房屋所有权归甲方所有，无任何权属争议。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

买方姓名/名称：X

身份证号码：X

3.2卖方信息

卖方姓名/名称：X

身份证号码：X

3.3双方联系方式

甲方联系电话：X

乙方联系电话：X

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.1.2享有要求甲方按照约定交付房屋的权利。

4.1.3享有要求甲方办理房屋产权过户手续的权利。

4.2买方义务

4.2.1按照合同约定支付房屋价款。

4.2.2按时缴纳物业服务费等相关费用。

4.2.3不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3卖方权利

4.3.1享有要求乙方按照约定支付房屋价款的权利。

4.3.2享有要求乙方按时缴纳物业服务费等相关费用的权利。

4.3.3享有要求乙方遵守房屋使用规定和物业管理规定的权利。

4.4卖方义务

4.4.1按照合同约定交付房屋。

4.4.2协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.4.3不得擅自改变房屋结构及用途。

5.房屋价格

5.1房屋总价

房屋总价为人民币X万元整。

5.2付款方式

乙方应分批支付房屋价款，具体支付方式如下：

5.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起X日内支付人民币X万