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二零二四版房产抵押个人借款合同范本：借款抵押合同解除流程

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1借款人信息

2.2抵押权人信息

3.借款金额与期限

3.1借款本金

3.2借款利率

3.3借款期限

4.还款计划

4.1还款方式

4.2还款频率

4.3还款金额

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

5.2抵押物评估价值

6.抵押登记与权利转移

6.1抵押登记手续

6.2抵押权转移手续

7.合同解除条件

7.1借款人违约解除

7.2抵押权人违约解除

7.3合同到期解除

8.合同解除流程

8.1解除通知

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同解除后的处理

12.1抵押物处置

12.2剩余借款处理

13.合同附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：抵押登记证明

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指借款人与抵押权人之间就借款事宜及抵押物设定的抵押权所订立的协议。

1.2术语解释

1.2.1借款人：指向抵押权人借款的一方，并承担按约定的方式偿还借款本息的义务。

1.2.2抵押权人：指接受借款人借款并提供抵押物设定抵押权的一方，享有在借款人未按约定偿还借款时优先受偿的权利。

1.2.3抵押物：指借款人为担保债务履行而提供给抵押权人的财产。

1.2.4借款本金：指借款人向抵押权人借取的货币金额。

1.2.5借款利率：指借款人按约定的利率支付给抵押权人的利息。

1.2.6借款期限：指借款人应向抵押权人偿还借款本息的期限。

2.合同双方信息

2.1借款人信息

借款人全称：____________________

借款人地址：____________________

借款人联系电话：________________

2.2抵押权人信息

抵押权人全称：____________________

抵押权人地址：____________________

抵押权人联系电话：________________

3.借款金额与期限

3.1借款本金

借款本金金额：人民币____________元整。

3.2借款利率

借款利率为年利率_____________%。

3.3借款期限

借款期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

4.还款计划

4.1还款方式

借款人应按月等额本息的方式偿还借款本息。

4.2还款频率

借款人每月应于____________日偿还当月借款本息。

4.3还款金额

每月还款金额为人民币____________元整。

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

抵押物为借款人所有位于____________的房产，房产证号为____________。

5.2抵押物评估价值

抵押物经评估，其价值为人民币____________元整。

6.抵押登记与权利转移

6.1抵押登记手续

借款人应于合同签订之日起____________日内办理抵押登记手续。

6.2抵押权转移手续

抵押权人应于抵押登记之日起____________日内办理抵押权转移手续。

7.合同解除条件

7.1借款人违约解除

若借款人未按约定偿还借款本息，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。

7.2抵押权人违约解除

若抵押权人未履行合同约定的义务，借款人有权解除合同，并要求抵押权人承担违约责任。

7.3合同到期解除

借款期限届满，若借款人已按约定偿