二零二四版房产代持与产权变更协议Word范本.docxVIP

二零二四版房产代持与产权变更协议Word范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方当事人信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产产权状况

4.房产代持相关条款

4.1代持原因

4.2代持期限

4.3代持费用

4.4代持方式

4.5甲方权利义务

4.6乙方权利义务

5.房产产权变更相关条款

5.1产权变更原因

5.2产权变更时间

5.3产权变更费用

5.4产权变更程序

6.双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.2乙方权利义务

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同续签与终止

11.1合同续签条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房产代持申请书

12.2附件二：房产产权变更申请书

12.3附件三：相关证明材料

13.合同其他约定

13.1合同未尽事宜

13.2合同解释

13.3合同修订

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产委托乙方代持，并在一定条件下进行产权变更事宜达成如下协议。

1.2合同订立的目的

本合同的订立旨在明确甲方与乙方在房产代持与产权变更过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保房产代持与产权变更的顺利进行。

2.双方当事人信息

2.1甲方基本信息

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

2.2乙方基本信息

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

3.房产基本信息

3.1房产位置

房产位于：________________

3.2房产面积

房产建筑面积：________________平方米

3.3房产产权状况

房产产权证号：________________

房产所有权人为：________________

4.房产代持相关条款

4.1代持原因

甲方因特殊原因需将房产委托乙方代持，具体原因为：________________。

4.2代持期限

甲方委托乙方代持房产的期限自本合同生效之日起至________________止。

4.3代持费用

乙方代持房产期间，甲方应向乙方支付代持费用，具体金额为：________________。

4.4代持方式

乙方代持房产的方式为：________________。

4.5甲方权利义务

（1）在代持期限内，甲方对房产享有占有、使用、收益和处分的权利；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代持义务。

（1）向乙方支付代持费用；

（2）确保房产代持期间的安全；

（3）按照本合同约定履行相关手续。

4.6乙方权利义务

（1）在代持期限内，乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务；

（2）乙方有权在代持期限届满后，要求甲方办理房产过户手续。

（1）按照甲方委托代持房产，确保房产安全；

（2）按照本合同约定，配合甲方办理相关手续。

5.房产产权变更相关条款

5.1产权变更原因

（1）甲方因个人原因需要将房产过户至自己名下；

（2）甲方因家庭、继承等原因需要将房产过户至他人名下。

5.2产权变更时间

甲方要求乙方协助办理房产产权变更手续的时间为：________________。

5.3产权变更费用

办理房产产权变更手续所产生的费用，由甲方承担。

5.4产权变更程序

（1）乙方应协助甲方提供相关证明材料；

（2）乙方应协助甲方与房产登记机构办理产权变更手续；

（3）乙方应协助甲方领取新的房产产权证。

6.双方权利义务

6.1甲方权利义务

同4.5条。

6.2乙方权利义务

同4.6条。

8.保密条款

8.1保密内容

双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等，均属于本合同的保密范围。

8.2保密期限

本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年止。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露或使用对方保