二零二四年旅游产业孵化器场地租赁与目的地营销合同.docxVIP

二零二四年旅游产业孵化器场地租赁与目的地营销合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规依据

1.2合同目的与原则

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.场地租赁基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4租赁期限

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

6.场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护与保养责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租金支付明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

2.双方基本信息

2.1甲方：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

2.2乙方：[乙方全称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

3.场地租赁基本情况

3.1场地位置：[具体地址]。

3.2场地面积：[具体面积]平方米。

3.3场地用途：用于旅游产业孵化器运营，包括但不限于办公、会议、展示、培训等。

3.4租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。

4.2租金支付方式：每月[支付日期]前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

4.3其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，由乙方承担。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币[保证金金额]元。

5.2保证金退还条件：合同期满或提前解除合同，且乙方履行完毕合同约定的所有义务后，甲方应无息退还保证金。

6.场地使用规定

6.1使用范围：乙方仅限于合同约定的场地用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.2使用限制：乙方在使用场地过程中，不得进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

6.3维护与保养责任：乙方应负责场地的日常维护与保养，保持场地清洁、整洁。

7.合同变更与解除

7.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。

7.2.1甲方违约，导致合同无法履行；

7.2.2乙方违约，导致合同无法履行；

7.2.3发生不可抗力，导致合同无法履行；

7.2.4双方协商一致解除合同。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[百分比]%。

8.1.2甲方未按时退还保证金，应向乙方支付违约金，违约金为每日保证金金额的[百分比]%。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[百分比]%。

8.2.2乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的[百分比]%。

8.2.3乙方造成场地损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意，争议也可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力处