2025房屋出租续签合同协议书.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲乙双方在2025年01月01日签订的《2025房屋出租合同协议书》即将到期，为继续履行双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本《2025房屋出租续签合同协议书》。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋结构及面积为。

1.2乙方承租上述房屋用于（用途），并按本合同约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为2025年01月01日至2025年01月01日，共计12个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月01日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益。

6.3乙方在租赁期内需遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权扣除相应押金作为赔偿。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为应付金额的__%。

8.2违约方赔偿对方所遭受的一切损失，包括经济损失和精神损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同方的信息准确无误，包括名称、地址、联系人和联系电话等。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的信息，并进行核实。如有疑问，应及时沟通确认。

2.注意事项：租赁期限的约定应明确，避免因期限不明确导致的纠纷。

解决办法：在本合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的续约方式。

3.注意事项：租金及支付方式的约定应清晰，避免因租金支付问题产生的纠纷。

解决办法：在本合同中明确规定租金金额、支付时间和支付方式，并约定逾期支付的滞纳金计算方式。

4.注意事项：押金的数额及退还方式应在合同中明确约定。

解决办法：在本合同中明确规定押金数额，并约定押金的退还条件和时间。

5.注意事项：双方的权利和义务应明确，避免因责任不明确导致的纠纷。

解决办法：在本合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括维修责任、使用限制等。

6.注意事项：合同的变更和解除应严格按照约定的程序进行。

解决办法：在本合同中明确规定合同变更和解除的条件和程序，并约定违约责任。

7.注意事项：违约责任应在合同中明确约定，以便在发生违约时能够依据合同解决问题。

解决办法：在本合同中明确规定违约责任，包括违约金数额和赔偿范围。

8.注意事项：争议解决的方式应明确