2025工程施工分包合同范本.docxVIP

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分包合同书

企业名称：

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法定代表人：

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鉴于甲、乙双方已就工程施工事宜达成一致，为确保双方的权利和义务，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程规模：

1.5工程预算：

第二条合同价格及支付

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2甲方分期支付乙方工程价款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

第三条工程质量与验收

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行工程施工，确保工程质量。

3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

3.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收手续。

第四条合同工期

4.1本工程的合同工期为个月，自合同签订之日起计算。

4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后方可延期。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×0.5%×逾期天数。

5.2甲方未按照约定时间支付工程价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付工程价款×0.5%×逾期天数。

第六条争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和生效：

确保双方企业的授权代表具有签订合同的权力。

合同应由双方正式授权的代表签字并加盖公章方为有效。

合同签字后，应进行备案手续，以确保合同的合法性。

2.工程质量和标准：

明确工程质量标准，包括但不限于材料、工艺、验收标准等。

乙方应按照约定的标准和甲方的要求进行施工。

工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

3.工期延误：

乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，并寻求甲方的理解和支持。

甲方应尽量合理调整工程进度和期限，减轻乙方的压力。

4.价款支付和违约金：

甲方应按照合同约定的时间节点支付工程价款。

若甲方逾期支付，应按约定的违约金比例支付给乙方。

乙方未按照约定时间完成工程的，应按照约定的违约金比例支付给甲方。

5.争议解决：

双方应优先通过友好协商解决合同争议。

若协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.分包方（乙方）：指承担工程施工的法人或其他组织。

2.发包方（甲方）：指委托乙方进行工程施工的法人或其他组织。

3.工程验收：指工程完成后，由甲方组织的对工程质量、安全、进度等方面的检查和评定。

4.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约补偿。

5.合同工期：指合同约定的完成工程施工的时间段。

6.工程进度：指工程施工从开始到完成的各个阶段的完成情况。

7.质量保证金：指为确保工程质量，乙方在工程验收合格后一定期限内保留的一部分价款。

应用场合：

1.建筑工程分包合同：适用于建筑工程主体结构施工完成后，对非主体结构部分进行分包的情况。

2.市政工程分包合同：适用于市政工程项目中，将部分工程分包给具有专业资质的承包商。

3.装饰装修工程分包合同：适用于建筑物内部装饰装修工程的分包。

4.园林绿化工程分包合同：适用于园林绿化项目中的部分工程分包。