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二零二四年度智能家居集成二手房购房合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3购房价格及付款方式

1.4房屋交付及验收

1.5履约责任及违约责任

1.6房屋产权及权属转移

1.7附属设施及配套设施

1.8房屋装修及家具电器

1.9房屋使用及维护责任

1.10争议解决及法律适用

1.11合同生效及终止

1.12合同附件及补充协议

1.13合同变更及解除

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方住所：

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：

1.1.5买受方名称：

1.1.6买受方住所：

1.1.7买受方法定代表人：

1.1.8买受方联系电话：

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：

2.2房屋产权证号：

2.3房屋结构：

2.4房屋面积：

2.5房屋用途：

2.6房屋权属情况：

第三条购房价格及付款方式

3.1购房总价：

3.2付款方式：

3.3付款时间节点：

3.4付款方式变更：

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：

4.2房屋交付地点：

4.3房屋交付条件：

4.4房屋验收时间：

4.5房屋验收标准：

4.6房屋验收程序：

第五条履约责任及违约责任

5.1出卖方履约责任：

5.2买受方履约责任：

5.3违约责任：

5.4违约金计算方式：

第六条房屋产权及权属转移

6.1房屋产权转移时间：

6.2房屋产权转移手续：

6.3房屋产权登记：

第七条附属设施及配套设施

7.1附属设施清单：

7.2配套设施清单：

7.3附属设施及配套设施的交付及验收：

7.4附属设施及配套设施的维护责任：

第八条房屋装修及家具电器

8.1装修情况：

8.2家具电器清单：

8.3装修及家具电器交付时间：

8.4装修及家具电器验收标准：

8.5装修及家具电器验收程序：

8.6装修及家具电器质量保证：

第九条房屋使用及维护责任

9.1房屋使用规定：

9.2房屋维护责任：

9.3维护费用承担：

9.4维护记录及报告：

第十条争议解决及法律适用

10.1争议解决方式：

10.2争议解决机构：

10.3法律适用：

10.4争议解决程序：

第十一项合同生效及终止

11.1合同生效条件：

11.2合同生效时间：

11.3合同终止条件：

11.4合同终止时间：

第十二项合同附件及补充协议

12.1合同附件：

12.2补充协议：

12.3附件及补充协议的效力：

第十三项合同变更及解除

13.1合同变更程序：

13.2合同解除条件：

13.3合同解除程序：

13.4合同变更及解除的法律后果：

第十四项其他约定事项

14.1通知送达方式：

14.2不可抗力：

14.3争议管辖：

14.4合同签订地：

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。

1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方、维修保养服务提供者等。

第二条第三方介入的情形

2.1.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，明确第三方的角色、职责和权限。

房屋买卖合同的签订与履行；

房屋的评估、鉴定、检测；

房屋的装修、施工；

房屋的维修保养；

合同争议的解决。

第三条第三方的责权利

3.1.1第三方在合同中的责任：

3.1.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。

3.1.1.2第三方在提供服务的全过程中，应保证其服务的质量、安全和合法性。

3.1.1.3第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任。

3.1.2第三方的权利：

3.1.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。

3.1.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。

3.1.2.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对服务进行调整或补充。

第四条第三方与其他各方的划分

4.1.1第三方与甲乙双方的关系：

4.1.1.1第三方与甲乙双方是服务提供与接受的关系。

4.1.1.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，除非合同另有约定。

4.1.2第三方与合同履行的关系：

4.1.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同履行。

4.1.2.2第三方的介入不应影响甲乙双方的权利义务，除非合同另有约定。

第五条第三方的责