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二零二四年度智能化房屋租赁服务明细合同书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁房屋基本情况

1.5租赁房屋权属证明

1.6租赁房屋设施设备清单

1.7租赁房屋费用构成

1.8租金支付方式及期限

1.9押金及退还

1.10房屋使用规则

1.11房屋维修及保养责任

1.12房屋租赁期间意外事故处理

1.13合同解除及违约责任

1.14合同生效及其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.6承租方地址：________

1.1.7承租方联系人：________

1.1.8承租方联系电话：________

第二条合同签订日期

2.1本合同于____年__月__日签订。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条租赁房屋基本情况

4.1租赁房屋地址：________

4.2租赁房屋面积：________平方米

4.3租赁房屋结构：________

4.4租赁房屋装修情况：________

第五条租赁房屋权属证明

5.1甲方保证出租房屋权属清晰，已取得出租房屋的合法使用权，并有权出租给乙方使用。

第六条租赁房屋设施设备清单

6.1空调：________

6.2冰箱：________

6.3洗衣机：________

6.4电视：________

6.5燃气灶：________

6.6油烟机：________

6.7热水器：________

6.8衣柜：________

6.9桌椅：________

6.10其他：________

第七条租赁房屋费用构成

7.1租金：每月人民币________元。

7.2物业费：每月人民币________元。

7.3水费、电费、燃气费：按实际使用量缴纳。

7.4乙方需在签订合同时支付押金人民币________元，合同期满后无违约行为，押金全额退还。

7.5甲方在租赁期间有权调整租金，但需提前一个月通知乙方。

第八条租金支付方式及期限

8.1乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金人民币________元。

8.2乙方支付租金应以人民币现金或银行转账方式完成，支付凭证应妥善保管。

8.3若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金百分之一的滞纳金。

第九条押金及退还

9.1乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币________元。

9.2押金在合同期满后，如无损坏、欠费等情况，甲方应在乙方搬离后____日内无息退还。

9.3若乙方在租赁期间造成房屋损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第十条房屋使用规则

10.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

10.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

10.3乙方不得将房屋转租或分租给他人。

第十一条房屋维修及保养责任

11.1房屋及其附属设施的日常维修保养责任由乙方承担，包括但不限于水龙头、马桶、灯具等小件设施的维修。

11.2房屋的大修、翻新或更换主要设施的责任由甲方承担。

11.3乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

第十二条房屋租赁期间意外事故处理

12.1乙方在使用房屋期间发生意外事故，应及时通知甲方，并采取必要的措施减少损失。

12.2因乙方原因造成他人人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。

12.3乙方不得因房屋内的意外事故向甲方追究责任。

第十三条合同解除及违约责任

13.1合同期满后，双方应按照约定办理房屋交接手续。

13.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

13.3甲方有权在乙方违反合同约定时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十四条合同生效及其他约定

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.4本合同如有修改，应经双方协商一致并书面签署。

14.5本合同适用中华人民共和国法律。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供商、法律顾问等。

第二条第三方介入的情形

a)房屋租赁过程中需要第三方提供专业服务的；

b)甲方或乙方在履行合同过程中需