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二零二四年度智能化店面租赁服务合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件与日期

1.3合同双方的名称与地址

2.店面基本信息

2.1店面的位置与面积

2.2店面的产权与使用权

2.3店面的装修与设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的起止日期

3.2租金的支付方式与金额

3.3租金的调整与支付时间

4.租赁费用与税费

4.1租赁费用的组成与计算

4.2税费的承担与缴纳

4.3其他费用的承担与缴纳

5.店面管理与服务

5.1店面的日常管理

5.2店面的维护与保养

5.3店面的服务与支持

6.店面使用与经营

6.1店面的经营范围与限制

6.2店面的经营要求与规范

6.3店面的经营成果与责任

7.店面转租与转借

7.1店面的转租条件与程序

7.2店面的转借条件与程序

7.3店面转租或转借的责任与义务

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任的认定与承担

8.2争议解决的方式与程序

8.3争议解决的法律适用

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件与程序

9.2合同终止的条件与程序

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同的修改与补充

10.1合同修改的条件与程序

10.2合同补充的内容与方式

10.3合同修改或补充的法律效力

11.合同的附件与生效

11.1合同附件的内容与作用

11.2合同附件的签订与效力

11.3合同生效的条件与时间

12.合同的签署与备案

12.1合同签署的日期与地点

12.2合同备案的手续与要求

12.3合同备案的法律效力

13.合同的履行与监督

13.1合同履行的原则与要求

13.2合同履行的监督与检查

13.3合同履行中的责任与义务

14.其他约定事项

14.1合同双方的其他约定事项

14.2其他约定事项的履行与责任

14.3合同未尽事项的处理与解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日，在双方指定的地点订立。

1.2合同生效的条件与日期：本合同自双方签署之日起生效。

1.3合同双方的名称与地址：

1.3.1出租方名称：_______

1.3.2出租方地址：_______

1.3.3承租方名称：_______

1.3.4承租方地址：_______

2.店面基本信息

2.1店面的位置与面积：本合同所指店面位于_______，总面积为_______平方米。

2.2店面的产权与使用权：出租方对本合同所指店面拥有合法的产权及使用权。

2.3店面的装修与设施：店面现有装修及设施清单详见附件一。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的起止日期：本合同租赁期限自2024年1月2日起至2027年1月1日止。

3.2租金的支付方式与金额：租金按月支付，每月租金为_______元人民币。

3.3租金的调整与支付时间：租金每三年调整一次，具体调整方式及时间另行约定。

4.租赁费用与税费

4.1租赁费用的组成与计算：租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。

4.2税费的承担与缴纳：税费由承租方承担，并按时缴纳。

4.3其他费用的承担与缴纳：其他费用如保证金、违约金等，按合同约定执行。

5.店面管理与服务

5.1店面的日常管理：出租方负责店面的日常管理，包括物业维护、清洁卫生等。

5.2店面的维护与保养：承租方负责店面的维护与保养，确保店面设施完好。

5.3店面的服务与支持：出租方提供必要的店面服务与支持，包括但不限于广告宣传、客户服务等。

6.店面使用与经营

6.1店面的经营范围与限制：承租方在本合同所指店面内从事_______业务。

6.2店面的经营要求与规范：承租方应遵守国家法律法规及商业道德，合法经营。

6.3店面的经营成果与责任：承租方负责店面经营成果，承担经营风险及责任。

7.店面转租与转借

7.1店面的转租条件与程序：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借店面。

7.2店面的转借条件与程序：如需转借，承租方应提前_______日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可转借。

7.3店面转租或转借的责任与义务：转租或转借期间，承租方仍需承担本合同约定的责任与义务。

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任的认定与承担：

8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。

8.1.2出租方未按时提供店面，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。

8.2争议解决的方式与程序：

8.2.1双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向合同签订