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二零二四年度智能化办公场地租赁合同及网络设施维护协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁期限

1.3租赁场地及设施描述

1.4租金及支付方式

1.5保证金及退还条件

1.6租赁场地使用规定

1.7网络设施维护内容

1.8网络设施维护费用

1.9网络设施故障处理流程

1.10保密条款

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同解除条件

1.14合同生效及终止条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

第二条合同租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条租赁场地及设施描述

3.1租赁场地位于：____________________

3.2租赁场地面积：____________________平方米

3.3租赁场地设施包括：办公桌、椅子、文件柜、打印机、路由器等。

3.4租赁场地设施清单详见附件一。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额为：人民币____元整。

4.2支付方式：每月____日前，承租方应向出租方支付当月租金人民币____元。

4.3租金支付方式：转账至出租方指定账户。

第五条保证金及退还条件

5.1保证金金额为：人民币____元整。

5.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起____个工作日内向出租方支付保证金。

5.3退还条件：租赁期满或合同解除后，若场地及设施无损坏，出租方应在____个工作日内退还保证金。

第六条租赁场地使用规定

6.1承租方应按照租赁场地的用途合理使用，不得擅自改变场地结构。

6.2承租方应保持租赁场地的清洁卫生，不得乱扔垃圾。

6.3承租方不得在租赁场地内从事违法活动。

第七条网络设施维护内容

7.1出租方负责租赁场地内网络设施的维护，包括但不限于线路、设备等。

7.2网络设施维护费用包括但不限于设备维修、更换等。

7.3网络设施故障处理：承租方发现网络故障，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行修复。

7.4网络设施故障修复费用由出租方承担。

第八条保密条款

8.1双方对本合同内容以及租赁场地、网络设施等相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.1.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地转租、转借或以其他方式让渡使用权。

9.1.2承租方在使用租赁场地过程中，不得损害出租方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。

9.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁场地的结构、用途或进行任何形式的装修。

9.2.2承租方在使用过程中，应保持租赁场地的整洁和安全，不得存放易燃、易爆等危险物品。

10.1.1承租方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，逾期支付的，应向出租方支付____%的违约金。

10.1.2若承租方连续____个月未支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

11.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁场地所在地人民法院诉讼解决。

12.1.1有下列情形之一的，任何一方可解除合同：

12.1.1.1出租方未按约定提供租赁场地或网络设施，导致承租方无法正常使用；

12.1.1.2承租方未按约定支付租金或违反租赁场地使用规定，经出租方书面通知后____日内仍未改正；

12.1.1.3出现不可抗力事件，影响合同履行的；

12.1.1.4双方协商一致解除合同的。

13.1.1合同解除后，承租方应立即搬离租赁场地，并保持场地整洁。

13.1.2出租方应在合同解除后____个工作日内退还承租方已支付的保证金。

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入概述

15.1.1本合同所述第三方，是指为合同履行提供中介服务、技术支持、设施维护等服务的独立法人、自然人或其他组