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二零二四年度智慧社区车库车位租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1车位租赁

1.2租赁期限

1.3租赁费用

1.4保证金

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.车位租赁条件

3.1车位位置与面积

3.2车位设施与条件

3.3车位使用规定

4.租赁费用与支付方式

4.1租金标准

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4逾期付款

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金用途

5.3退还条件

5.4退还流程

6.车位使用与管理

6.1使用规定

6.2车位维护

6.3车位清洁

6.4车位安全

7.车位转租与转借

7.1转租条件

7.2转租审批

7.3转借条件

7.4转借审批

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除通知

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同附件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后果

13.法律适用

13.1合同适用法律

13.2争议解决法律适用

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1车位租赁：本合同所指车位租赁是指承租方在租赁期限内，按照约定支付租金，使用出租方提供的停车位。

1.2租赁期限：租赁期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

1.3租赁费用：租金标准为每月人民币______元，租金支付周期为每月一付。

1.4保证金：承租方需在本合同签订之日起____个工作日内，向出租方支付人民币______元作为保证金。

第二条租赁双方

2.1出租方信息：出租方名称：______；地址：______；联系人：______；联系电话：______。

2.2承租方信息：承租方名称：______；地址：______；联系人：______；联系电话：______。

第三条车位租赁条件

3.1车位位置与面积：租赁车位位于______，车位面积为______平方米。

3.2车位设施与条件：车位设施包括但不限于：照明、排水、车位线标示等，符合国家标准和规范。

3.3车位使用规定：承租方应按照车位设施与条件使用车位，不得擅自改变车位结构和使用功能。

第四条租赁费用与支付方式

4.1租金标准：租金为每月人民币______元，租金支付周期为每月一付。

4.2付款时间：承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3付款方式：租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。

4.4逾期付款：承租方如逾期付款，应向出租方支付______%的滞纳金。

第五条保证金

5.1保证金金额：保证金为人民币______元。

5.2保证金用途：保证金用于确保承租方遵守本合同的约定，用于赔偿出租方因承租方违约而产生的损失。

5.3退还条件：在本合同租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在____个工作日内退还保证金。

5.4退还流程：退还保证金时，承租方需向出租方提供有效身份证明和本合同原件。

第六条车位使用与管理

6.1使用规定：承租方应按照本合同约定的车位位置、面积和使用条件使用车位。

6.2车位维护：承租方应保持车位的整洁和完好，如因承租方使用不当导致车位损坏，应承担维修责任。

6.3车位清洁：承租方应负责车位的日常清洁工作，保持车位卫生。

6.4车位安全：承租方在使用车位过程中，应注意安全，防止发生意外事故。

第七条车位转租与转借

7.1转租条件：承租方需经出租方书面同意后方可转租。

7.2转租审批：承租方转租前应向出租方提交转租申请，包括转租对象、租金标准等信息。

7.3转借条件：承租方需经出租方书面同意后方可转借。

7.4转借审批：承租方转借前应向出租方提交转借申请，包括转借对象、转借期限等信息。

第八条违约责任

8.1承租方违约责任：

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项的______%作为违约金。

8.1.2如承租方未经出租方同意擅自转租或转借车位，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，金额为______元。

8.1.3如承租方造成车位损坏，应负责修复或赔偿损失，赔偿金额根据实际损失情况确定。

8.2出租方违约责任：

8.2.1如出租方未按时提供车位或提供的车位不