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二零二四版安置房翻新改造工程买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和原则

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.安置房基本信息

3.1安置房位置

3.2安置房面积

3.3安置房结构

3.4安置房现状

4.翻新改造工程内容

4.1改造范围

4.2改造内容

4.3改造标准

5.工程进度及节点

5.1工程进度计划

5.2工程节点及验收

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用构成

6.2费用支付方式

6.3付款进度

7.材料设备采购及供应

7.1材料设备采购方式

7.2材料设备供应责任

7.3材料设备质量要求

8.施工过程中的管理

8.1施工现场管理

8.2施工人员管理

8.3施工安全管理

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1安置房现状照片

13.2翻新改造工程图纸

13.3材料设备清单

14.其他约定事项

14.1合同份数及效力

14.2合同解释

14.3合同附件

14.4合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和原则

本合同旨在明确甲方购买安置房并进行翻新改造的权利和义务，保障双方的合法权益，实现安置房翻新改造的目标。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方购买乙方名下安置房，对安置房进行翻新改造的行为。

2.双方基本信息

2.1买方信息

甲方（买方）名称：[甲方全称]

法定代表人（负责人）：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2卖方信息

乙方（卖方）名称：[乙方全称]

法定代表人（负责人）：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

3.安置房基本信息

3.1安置房位置

安置房位于[具体地址]，具体房屋编号为[房屋编号]。

3.2安置房面积

安置房总面积为[面积]平方米，其中建筑面积[建筑面积]平方米，土地使用权面积[土地使用权面积]平方米。

3.3安置房结构

安置房为[结构类型]，层数为[层数]层。

3.4安置房现状

安置房目前处于[现状描述]，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。

4.翻新改造工程内容

4.1改造范围

本工程翻新改造范围包括但不限于：房屋结构加固、墙体粉刷、地面铺设、水电改造、门窗更换、室内外装修等。

4.2改造内容

具体改造内容包括：

1.结构加固：对房屋进行必要的加固处理，确保房屋结构安全。

2.墙体粉刷：对墙体进行粉刷，包括腻子层、底漆和面漆。

3.地面铺设：对地面进行铺设，包括地面砖、木地板等。

4.水电改造：对水电线路进行改造，确保水电安全、便利。

5.门窗更换：更换门窗，确保门窗的密闭性和安全性。

6.室内外装修：对室内外进行装修，包括墙面、地面、天花板的装修。

4.3改造标准

本工程翻新改造标准参照[相关标准或规范]，确保工程质量和安全。

5.工程进度及节点

5.1工程进度计划

本工程总工期为[工期]个月，具体进度计划如下：

1.第1个月：进行工程前期准备工作。

2.第24个月：进行结构加固、墙体粉刷、地面铺设等工作。

3.第56个月：进行水电改造、门窗更换等工作。

4.第78个月：进行室内外装修等工作。

5.第9个月：进行工程验收。

5.2工程节点及验收

每个工程节点完成后，甲方和乙方应共同进行验收，确保工程质量符合合同约定。

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用构成

本工程费用包括但不限于：人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

6.2费用支付方式

1.甲方应按照工程进度支付工程款项，具体支付方式为：

a.工程前期准备工作完成后，支付合同总金额的10%作为预付款；

b.每完成一个工程节点，支付该节点工程总金额的[比例]；

c.工程验收合格后，支付合同总金额的[比例]；

d.工程竣工后，支付合同总金额的[比例]。

2.乙方应在收到甲方支付款项后的[时间]内完成相应工程节点的工作。

6.3付款进度

具体付款进度如下：

1.预付款：合同签订后[时间]内支付；

2.第1个节点付款：[时间]；

3.第2个节点付款：[时间]；

4.第3个节点付款：[时间]；

5.验收合格付款