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二零二四年度网红店铺租赁合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3门店信息

3.租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的权属

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力

8.2争议解决

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.保密条款

10.1保密义务

10.2保密内容

11.合同生效及变更

11.1生效条件

11.2变更程序

12.合同解除及终止

12.1解除条件

12.2终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁合同补充协议

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“租赁物”指出租方所有的、位于[具体地址]的网红店铺及其附属设施，包括但不限于店面、货架、陈列品等。

（2）本合同中，“承租方”指与出租方签订本合同的乙方。

（3）本合同中，“出租方”指与承租方签订本合同的甲方。

1.2解释

（1）本合同中所有定义的术语，除非上下文另有要求，否则均应按照通常含义进行解释。

（2）如有任何歧义或矛盾，应以本合同的具体条款为准。

2.双方基本信息

2.1出租方

（1）名称：[出租方全称]

（2）地址：[出租方地址]

（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

（1）名称：[承租方全称]

（2）地址：[承租方地址]

（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物

3.1租赁物的描述

（1）店面面积：[面积]

（2）装修风格：[装修风格]

（3）设备设施：[列出所有设备设施]

3.2租赁物的权属

出租方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

本合同租赁期限自[开始日期]起计算。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至[结束日期]止。

4.3租赁期限的延长

如双方协商一致，可在租赁期限届满前三个月内书面提出延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金总额为人民币[金额]元。

5.2支付方式

承租方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至出租方指定账户。

5.3付款日期

如遇法定节假日或休息日，租金支付日期顺延至下一个工作日。

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规定

承租方应按租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

6.2维护责任

租赁期内，租赁物的日常维护保养由承租方负责，出租方负责提供必要的维修服务。

7.违约责任

7.1承租方违约责任

（1）如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[金额]元的违约金。

（2）如承租方擅自改变租赁物的结构或功能，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2出租方违约责任

（1）如出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的赔偿责任。

（2）如出租方违反合同约定，擅自解除合同，应向承租方支付[金额]元的违约金。

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力

（1）本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且承租方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

（2）发生不可抗力事件，承租方应及时通知出租方，并提供相关证明材料。

（3