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二零二四年度绿色建筑房地产买卖经纪成交合同书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
2.房地产基本信息
2.1房地产名称
2.2房地产位置
2.3房地产面积
2.4房地产用途
2.5房地产权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款时间
3.3付款方式
4.房地产交付及过户
4.1交付时间
4.2交付地点
4.3过户手续
5.房地产权属变更登记
5.1登记机构
5.2登记时间
5.3登记费用
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
10.其他约定
10.1不可抗力条款
10.2合同附件
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效日期
12.合同变更与解除
12.1变更程序
12.2解除程序
13.合同解除后的处理
13.1房地产退还
13.2交易款项退还
14.合同附件清单
14.1附件一：房地产权属证明
14.2附件二：房地产测绘报告
14.3附件三：付款凭证
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：_________（卖方）
乙方：_________（买方）
1.2合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
1.3合同签订地点
本合同签订地点为_________。
2.房地产基本信息
2.1房地产名称
本房地产名称为：_________。
2.2房地产位置
本房地产位于：_________。
2.3房地产面积
本房地产面积为：____平方米。
2.4房地产用途
本房地产用途为：_________。
2.5房地产权属
本房地产权属清晰，甲方对该房地产拥有完整的所有权。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
本房地产交易价格为：人民币____元整。
3.2付款时间
甲方应在合同签订之日起____日内收到乙方全部购房款。
3.3付款方式
（1）____元人民币现金支付；
（2）____元人民币银行转账支付至甲方指定账户；
（3）____元人民币通过第三方支付平台支付。
4.房地产交付及过户
4.1交付时间
甲方应在合同签订之日起____日内将房地产交付给乙方。
4.2交付地点
房地产交付地点为：_________。
4.3过户手续
甲方应在合同签订之日起____日内协助乙方办理房地产过户手续。
5.房地产权属变更登记
5.1登记机构
房地产权属变更登记由_________办理。
5.2登记时间
房地产权属变更登记时间为合同签订之日起____日内。
5.3登记费用
房地产权属变更登记费用由乙方承担。
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
（1）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未改正的；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的；
（3）其他双方约定可解除合同的情形。
6.2合同终止条件
（1）合同约定的权利义务履行完毕；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律、法规规定的合同终止情形。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房地产的；
（2）乙方未按约定时间支付购房款的；
（3）任何一方违反保密条款的；
（4）其他违反本合同约定应承担违约责任的情形。
7.2违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%；
（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；
（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。
9.保密条款
9.1保密内容
双方对本合同的内容以及履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。
9.2保密期限
本保密条款的保密期限自本合同签订之日起____年。
10.其他约定
10.1不可抗力条款
因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减少损失。
10.2合同附件
（1）房地产权属证明；
（2）房地产测绘报告；
（3）付款凭证；
（4）其他双方认为应作为合同附件的文件。
11.合同生效
11.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2生效日期
本合同生效日期为____年____月____
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