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二零二四年度租赁房屋租赁合同终止协议
本合同目录一览
1.合同背景及目的
1.1房屋基本情况
1.2租赁关系概述
2.合同主体
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房屋租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
6.3房屋损坏赔偿
7.附属设施及服务
7.1附属设施清单
7.2服务内容及费用
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定条款
13.合同附件
13.1附件一：房屋租赁合同
13.2附件二：房屋租赁协议
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同背景及目的
1.1房屋基本情况
房屋位于X市X区X路X号，房屋结构为层室，建筑面积为平方米，房屋用途为居住。
1.2租赁关系概述
本合同双方当事人约定，出租方将上述房屋租赁给承租方使用，租赁期限自年月日至年月日。
2.合同主体
2.1出租方信息
出租方全称为：X公司，住所地为：X市X区X路X号，法定代表人：X。
2.2承租方信息
承租方全称为：X个人，住所地为：X市X区X路X号，身份证号码：X。
3.房屋租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自年月日起计算。
3.2租赁终止日期
本合同租赁期限至年月日止。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为每月人民币元。
4.2支付时间
承租方应在每月的日前，将租金支付至出租方指定的账户。
4.3支付方式
租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：
账户名称：X公司
银行名称：X银行
账号：X
开户行：X银行X支行
5.押金及退还
5.1押金金额
本合同押金为人民币元。
5.2押金退还条件
在租赁期满后，如房屋无损坏，且承租方已缴纳完毕所有费用，出租方应在租赁期满后7个工作日内退还押金。
5.3押金退还时间
押金退还时间为租赁期满后，承租方将房屋交还出租方之日。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
承租方仅限于居住使用，不得将房屋转租、转借、分租或进行其他商业活动。
6.2房屋维护责任
6.2.1房屋内部设施的维护责任由承租方承担。
6.2.2房屋外部设施的维护责任由出租方承担。
6.3房屋损坏赔偿
如因承租方原因导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。
8.1.2出现不可抗力情况，经双方协商一致，可对本合同进行变更。
8.2合同解除条件
8.2.1租赁期满，合同自然终止。
8.2.2因出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。
8.2.3出现不可抗力情况，经双方协商一致，可解除合同。
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.1.1如承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。
9.1.2如承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。
9.2出租方违约责任
9.2.1如出租方未按时提供房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。
9.2.2如出租方单方面解除合同，应退还承租方已支付的租金和押金。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决争议。
10.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构为房屋所在地人民法院。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件
11.2.1租赁期满；
11.2.2合同解除；
11.2.3其他法律规定的合同终止情形。
12.其他约定
12.1其他约定事项
双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2其他约定条款
本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
13.合同附件
13.1附件一：房屋租赁合同
13.2附件二：房屋租赁协议
14.合同签署及生效日期
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
1.第三方概念及介入目的
1.1第三方定义
本合同所指的第三方，包括但不限于
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