二零二四版本，二手房买卖合同，含购房人征信查询及审核.docxVIP

二零二四版本，二手房买卖合同，含购房人征信查询及审核

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

1.3房产基本信息

2.房产权利及瑕疵说明

2.1房产权利说明

2.2房产瑕疵说明

3.房产价格及支付方式

3.1房产价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.购房人征信查询及审核

4.1征信查询授权

4.2征信审核结果

4.3征信审核期限

4.4征信审核费用

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同生效日期

6.履约及交付

6.1履约义务

6.2履约期限

6.3履约违约责任

6.4房产交付时间

6.5房产交付手续

7.产权转移及登记

7.1产权转移方式

7.2产权转移登记

7.3登记费用及承担

8.附属设施及配套设施

8.1附属设施说明

8.2配套设施说明

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任及赔偿

11.1违约责任类型

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同生效及解释

13.1合同生效条件

13.2合同解释

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4地址：_______

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4地址：_______

1.3房产基本信息

1.3.1房产地址：_______

1.3.2房产证号：_______

1.3.3建筑面积：_______平方米

1.3.4房屋结构：_______

1.3.5使用性质：_______

第二条房产权利及瑕疵说明

2.1房产权利说明

2.1.1房产权属清晰，卖方对该房产拥有完全的处分权。

2.1.2房产无抵押、查封等法律限制。

2.2房产瑕疵说明

2.2.1房产存在如下瑕疵：

2.2.1.1_______

2.2.1.2_______

2.2.1.3_______

第三条房产价格及支付方式

3.1房产价格

3.1.1房产总价为人民币_______元整。

3.2付款方式

3.2.1买方分_______期支付房款。

3.3付款时间节点

3.3.1首付款_______万元，于合同签订之日起_______日内支付。

3.3.2尾款_______万元，于房屋交付使用前_______日内支付。

3.4付款违约责任

3.4.1买方逾期付款，应向卖方支付_______%的违约金。

第四条购房人征信查询及审核

4.1征信查询授权

4.1.1买方授权卖方及其代理人查询其个人征信记录。

4.2征信审核结果

4.2.1卖方应于合同签订之日起_______日内完成对买方征信的查询和审核。

4.3征信审核期限

4.3.1征信审核期限为_______日内。

4.4征信审核费用

4.4.1征信查询及审核费用由_______方承担。

第五条合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.1.1本合同于_______年_______月_______日签订。

5.2合同生效条件

5.2.1本合同经双方签字盖章后生效。

5.3合同生效日期

5.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。

第六条履约及交付

6.1履约义务

6.1.1卖方应保证房产权利完整，无任何瑕疵。

6.1.2买方应按照合同约定支付房款。

6.2履约期限

6.2.1卖方应于合同生效之日起_______日内完成房产交付。

6.3履约违约责任

6.3.1卖方逾期交付房产，应向买方支付_______%的违约金。

6.4房产交付时间

6.4.1房产交付时间为_______年_______月_______日。

6.5房产交付手续

6.5.1.1房产交接手续；

6.5.1.2房产钥匙交接手续；

6.5.1.3房产税费缴纳手续。

第八条附属设施及配套设施

8.1附属设施说明

8.1.1.1厨房用具：_______

8.1.1.2卫生间用具：_______

8.1.1.3家具：_______

8.1.1.4空调：_______

8.2配套设施说明