二零二四年房产租赁独家代理服务合同.docxVIP

二零二四年房产租赁独家代理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同编号

1.2.合同签订日期

1.3.合同双方基本信息

2.房产信息

2.1.房产地址

2.2.房产面积

2.3.房产性质

2.4.房产权属

3.代理服务内容

3.1.独家代理范围

3.2.房产租赁推广

3.3.房产租赁洽谈

3.4.房产租赁签约

4.代理服务期限

4.1.代理服务开始日期

4.2.代理服务结束日期

4.3.代理服务期限延长

5.代理服务费用

5.1.代理服务费用标准

5.2.代理服务费用支付方式

5.3.代理服务费用支付时间

6.房产租赁价格及租金

6.1.房产租赁价格

6.2.租金支付方式

6.3.租金支付时间

7.代理服务成果及佣金

7.1.代理服务成果确认

7.2.佣金计算方法

7.3.佣金支付时间

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.其他约定事项

11.1.合同附件

11.2.通知送达方式

11.3.合同修改

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

13.3.合同解除后的处理

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：本合同编号为X

1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年X月X日

1.3合同双方基本信息

第二条房产信息

2.1房产地址：省市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产性质：住宅/商业/办公等

2.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

第三条代理服务内容

3.1独家代理范围：乙方在本合同约定的代理服务期限内，对甲方房产进行独家租赁代理服务，不得接受其他代理方提供的同质房产租赁代理服务。

3.2房产租赁推广：乙方应通过线上线下等多种渠道进行房产租赁推广，提高房产的租赁知名度。

3.3房产租赁洽谈：乙方应积极与有意向的承租方进行洽谈，协助甲方完成租赁合同的签订。

3.4房产租赁签约：乙方应在甲方授权下，与承租方签订租赁合同，并确保合同条款的合法性和有效性。

第四条代理服务期限

4.1代理服务开始日期：本合同签订之日起

4.2代理服务结束日期：二零二五年X月X日

4.3代理服务期限延长：如需延长代理服务期限，双方应提前X日书面协商一致，并签订补充协议。

第五条代理服务费用

5.1代理服务费用标准：乙方代理服务费用为租赁成交价的X%，具体数额以实际成交金额为准。

5.2代理服务费用支付方式：乙方在租赁合同签订后，甲方支付X%的代理服务费用给乙方。

5.3代理服务费用支付时间：甲方应在租赁合同签订后X日内支付代理服务费用。

第六条房产租赁价格及租金

6.1房产租赁价格：本房产租赁价格为每月人民币X元，租赁期限为X年。

6.2租金支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的X日前支付当月租金。

6.3租金支付时间：甲方应在每月的X日前将租金支付给乙方。

第七条代理服务成果及佣金

7.1代理服务成果确认：乙方应在租赁合同签订后X日内向甲方提交代理服务成果确认报告。

7.2佣金计算方法：佣金按租赁成交价的X%计算，具体数额以实际成交金额为准。

7.3佣金支付时间：佣金在租赁合同签订后X日内支付给乙方。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按约定支付租金或代理服务费用；

8.1.2乙方未按约定履行代理服务义务；

8.1.3甲方提供的房产信息不真实或不完整；

8.1.4乙方违反独家代理约定，接受其他代理方的代理服务；

8.1.5双方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担：

8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金或代理服务费用的X%；

8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未履行代理服务义务造成的损失；

8.2.3双方均违约，应根据各自违约程度承担相应的违约责任。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2出现本合同第八条规定的违约情形，且违约方在接到解除通知后X日内未采取补救措施；

9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

9.2合同解除程序：

9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

9.2.2发生第八条规定的违约情形，另一方有权书面通知违约方解除合同；

9.2.3发生不可抗力事件，双方应协商解决，如无法解决，可解除合同；

9.