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二零二四年度智慧社区房地产联合销售代理全面合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.合作双方

2.1双方基本信息

2.2合作期限

3.合作内容

3.1智慧社区介绍

3.2房地产项目介绍

3.3联合销售代理范围

4.合作目标

4.1销售目标

4.2合作效果预期

5.合作费用及支付方式

5.1合作费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间及方式

6.合作责任与义务

6.1双方责任

6.2代理责任

6.3违约责任

7.市场推广与宣传

7.1市场推广计划

7.2宣传物料制作与发布

7.3媒体合作与宣传

8.销售管理

8.1销售渠道管理

8.2销售团队管理

8.3销售数据统计与分析

9.客户服务

9.1客户服务标准

9.2客户投诉处理

9.3客户满意度调查

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.2“房地产项目”是指本次合作协议中涉及的销售代理的住宅、商业、办公等房地产项目。

1.1.3“联合销售代理”是指双方共同承担销售代理责任，共同推进销售工作的合作方式。

1.2合同解释

1.2.1本合同内容如与法律法规相冲突，以法律法规为准。

1.2.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。

2.合作双方

2.1双方基本信息

2.1.1甲方（智慧社区方）：

全称：智慧社区管理有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：

电子邮箱：

2.1.2乙方（房地产方）：

全称：房地产开发有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：

电子邮箱：

2.2合作期限

2.2.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起至2024年12月31日。

3.合作内容

3.1智慧社区介绍

3.1.1甲方负责向乙方介绍智慧社区的整体规划、配套设施、居住环境等详细信息。

3.1.2乙方根据甲方的介绍，选择合适的房地产项目进行联合销售代理。

3.2房地产项目介绍

3.2.1乙方负责向甲方提供房地产项目的详细介绍，包括项目规模、户型、价格、优惠政策等。

3.2.2甲方向乙方提供智慧社区的销售渠道和潜在客户信息。

3.3联合销售代理范围

3.3.1双方共同负责房地产项目的市场推广、销售、售后服务等工作。

3.3.2双方共同制定销售策略，包括价格策略、促销活动等。

4.合作目标

4.1销售目标

4.1.1双方共同制定年度销售目标，包括销售面积、销售额等。

4.1.2甲方负责智慧社区项目的销售，乙方负责房地产项目的销售。

4.2合作效果预期

4.2.1预计通过双方合作，实现智慧社区和房地产项目的销售业绩提升。

4.2.2预计提升双方品牌知名度和市场竞争力。

5.合作费用及支付方式

5.1合作费用总额

5.1.1本合作协议合作费用总额为人民币万元。

5.2费用支付方式

5.2.1双方按季度支付合作费用，每个季度支付万元。

5.3付款时间及方式

5.3.1甲方于每个季度首月15日前，向乙方支付当季度合作费用。

5.3.2付款方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。

6.合作责任与义务

6.1双方责任

6.1.1甲方负责智慧社区项目的宣传、推广和客户服务。

6.1.2乙方负责房地产项目的销售执行和售后服务。

6.2代理责任

6.2.1乙方作为房地产项目的销售代理，应尽到诚信、勤勉、保密等义务。

6.3违约责任

6.3.1若任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.市场推广与宣传

7.1市场推广计划

7.1.1双方共同制定市场推广计划，包括线上线下活动、媒体宣传等。

7.2宣传物料制作与发布

7.2.1宣传物料由乙方负责制作，甲方负责审核。

7.3媒体合作与宣传

7.3.1双方共同寻找合适的媒体合作伙伴，共同进行宣传推广。

8.销售管理

8.1销售渠道管理

8.1.1双方共同建立销售渠道，包括线上线下渠道。

8.1.2乙方负责线下渠道的管理，甲方负责线上渠道的管理。

8.2销售团队管理

8.2.1乙方负责组建销售团队，甲方提供必要的培训和支持。

8.2.2双方共同监督销售团队的工作表现，确保销售目标的实