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二零二四年度租赁居间合同，附房屋验收及退租流程

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3居间方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4拖欠租金处理

6.房屋验收

6.1验收日期

6.2验收标准

6.3验收流程

6.4验收记录

7.租赁期间维护与管理

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修与保养

7.4装修限制

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3解除条件

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度租赁居间合同》。

1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房屋”指出租方拥有的，位于[具体地址]的房产。

1.1.5“居间方”指为出租方和承租方提供居间服务的自然人、法人或其他组织。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的出租方将房屋出租给承租方的起止日期。

1.1.7“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.8“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。

1.1.9“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

2.3居间方信息

2.3.1名称：[居间方名称]

2.3.2地址：[居间方地址]

2.3.3联系人：[居间方联系人]

2.3.4联系电话：[居间方联系电话]

第三条房屋信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[具体面积]

3.3房屋用途：居住

3.4房屋设施：[列出所有设施，如空调、热水器、冰箱等]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月[金额]

5.2支付方式：每月[日期]前支付当月租金，可通过银行转账、现金等方式支付。

5.3付款日期：[具体日期]

5.4拖欠租金处理：如承租方拖欠租金，出租方有权采取法律手段追讨，并要求支付违约金。

第六条房屋验收

6.1验收日期：[具体日期]

6.2验收标准：房屋应符合国家相关法律法规、标准及本合同约定的使用要求。

6.3验收流程：

6.3.1承租方应在验收日期前通知出租方进行验收。

6.3.2验收时，双方应共同检查房屋及设施的状况。

6.3.3如发现问题，双方应协商解决，并记录在验收记录中。

6.4验收记录：验收结束后，双方应在验收记录上签字确认。

第七条租赁期间维护与管理

7.1出租方责任：

7.1.1保证房屋及设施符合租赁要求。

7.1.2在租赁期间，负责房屋及设施的维修和保养。

7.1.3按照法律规定，承担房屋的税费。

7.2承租方责任：

7.2.1妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

7.2.2按时支付租金，不得拖欠。

7.2.3负责房屋及设施的日常维护。

7.3维修与保养：房屋及设施的维修与保养费用，除因承租方使用不当造成的损坏外，由出租方承担。

7.4装修限制：承租方如需进行装修，应事先征得出租方同意，并承担所有装修费用。

第一部分：合同如下：

第八条保险

8.1保险种类：房屋及设施应投保财产保险，