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舞蹈教室场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

第一章定义及术语

1.1甲方：指甲方（出租方）为舞蹈教室场地的所有者或有权处置该场地的人。

1.2乙方：指甲方（承租方）为租赁甲方舞蹈教室场地的人。

1.3场地：指甲方提供的用于舞蹈教学、排练及活动的场所。

第二章租赁场地

2.1甲方同意将场地出租给乙方，用于舞蹈教学、排练及活动。

2.2场地面积为____平方米，具体位置为_____________________________。

2.3乙方租赁场地的期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三章租金及支付

3.1乙方租赁场地的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2乙方应于每月__日前将租金支付给甲方，支付方式为____（现金、转账、等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章使用及维护

4.1乙方应按照甲方提供的场地用途进行使用，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应爱护场地设施，如有损坏，应按甲方的要求及时修复或赔偿。

4.4乙方在使用场地期间，应负责场地内的环境卫生，保持场地整洁。

第五章安全及保险

5.1乙方在使用场地期间，应保证场地安全，不得存放易燃、易爆等危险物品。

5.2乙方应采取必要的安全措施，保证场地内人员及财产安全。

5.3乙方应购买场地租赁期间的意外伤害保险，保险受益人为甲方。

5.4乙方在使用场地期间，如发生意外，应立即通知甲方，并协助甲方进行处理。

第六章甲方责任

6.1甲方应保证场地的合法性，保证场地符合租赁合同约定的用途。

6.2甲方负责场地的基本维护和修缮，保持场地设施的正常使用。

6.3甲方应在租赁期内保证场地不存在任何第三方的权利主张，以免影响乙方的正常使用。

6.4甲方应在合同约定的租赁期限开始前，将场地按照约定条件交付给乙方使用。

6.5甲方应对乙方在租赁场地内进行合法活动所产生的噪音等影响承担相应的法律责任。

第七章乙方责任

7.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。

7.2乙方应负责租赁场地内的日常管理和维护，包括但不限于清洁、消毒等。

7.3乙方应按照甲方的要求合理使用场地内的设施，不得故意损坏或滥用。

7.4乙方应保证其使用场地的活动不违反法律法规，不扰乱周边环境。

7.5乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将场地恢复原状或支付恢复费用。

第八章争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。

第九章其他条款

9.1合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同一经生效，双方应严格履行合同约定的各项义务。

9.3合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.4合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署。

9.5合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十章违约责任

10.1如果甲方未能按照约定提供场地或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

10.2如果乙方未能按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

10.3如果乙方违反合同约定的使用条件，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。

10.4双方因违约所应承担的责任，应以合同约定及法律规定为依据，合理确定。

第十一章场地变更及终止

11.1除非双方协商一致，甲方不得在租赁期内单方面变更场地位置或条件。

11.2如因不可抗力导致场地无法继续使用，甲方有权提前终止合同，并退还乙方已支付的未使用租金。

11.3乙方如需提前解除合同，应提前____天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

11.4合同到期后，如双方无异议，可协商续签合同。

第十二章转租及分包

12.1乙方未经甲方书面同意，不得将场地全部或部分转租给第三方。

12.2乙方未经甲方书面同意，不得将场地全部或部分分包给第三方使用。

12.3乙方违反本条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第十三章保密条款