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二零二四版城市更新改造拆迁安置房购买服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

3.购买服务内容

3.1拆迁安置房购买服务

3.2相关配套服务

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2分期支付方式

4.3付款时间及节点

5.服务质量保证

5.1服务质量标准

5.2质量保证期限

5.3质量问题处理流程

6.交付标准及验收

6.1交付标准

6.2验收流程

6.3验收不合格处理

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务

10.3保密期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3法律适用与管辖

13.合同附件

13.1合同附件一

13.2合同附件二

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人姓名及职务

14.3签署单位盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方注册地址：_________________

甲方联系方式：_________________

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方注册地址：_________________

乙方联系方式：_________________

第二条项目概述

2.1项目名称

项目名称：____________________

2.2项目地点

项目地点：____________________

2.3项目规模

项目规模：____________________（建筑面积、占地面积等）

第三条购买服务内容

3.1拆迁安置房购买服务

乙方负责为甲方提供拆迁安置房购买服务，包括但不限于：

（1）协助甲方办理拆迁安置房购买手续；

（2）提供拆迁安置房购买咨询；

（3）协助甲方与拆迁安置房出卖方签订购房合同。

3.2相关配套服务

（1）协助甲方办理拆迁安置房产权登记；

（2）提供拆迁安置房质量保证；

（3）提供拆迁安置房售后服务。

3.3服务期限

服务期限自合同签订之日起至拆迁安置房交付甲方使用之日止。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

服务费用总额为人民币______元整。

4.2分期支付方式

（1）合同签订后____个工作日内支付服务费用总额的______%；

（2）拆迁安置房购买手续办理完毕后____个工作日内支付服务费用总额的______%；

（3）拆迁安置房交付使用后____个工作日内支付服务费用总额的______%。

4.3付款时间及节点

具体付款时间及节点按照双方约定的分期支付方式进行。

第五条服务质量保证

5.1服务质量标准

乙方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业规范及行业标准。

5.2质量保证期限

质量保证期限自拆迁安置房交付甲方使用之日起计算，期限为______年。

5.3质量问题处理流程

（1）甲方在质量保证期限内发现质量问题，应立即通知乙方；

（2）乙方应在接到通知后____个工作日内对质量问题进行处理；

（3）如质量问题未在规定时间内得到解决，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条交付标准及验收

6.1交付标准

（1）房屋结构安全、质量合格；

（2）房屋设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内外环境整洁、符合居住要求。

6.2验收流程

（1）甲方在收到拆迁安置房后，应在____个工作日内对房屋进行验收；

（2）验收合格，双方签署验收合格证明；

（3）验收不合格，乙方应在____个工作日内进行整改，直至验收合格。

6.3验收不合格处理

如验收不合格，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）返工整改；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）延长质量保证期限。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致，且不影响合同目的的实现。

7.2合同解除条件

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）一方违