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二零二四版城市更新拆迁承包与补偿合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3法律法规

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.2补偿方信息

2.3第三方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目期限

3.5项目目标

4.拆迁范围与标准

4.1拆迁范围

4.2拆迁标准

4.3拆迁流程

4.4拆迁补偿

5.补偿方式与金额

5.1补偿方式

5.2补偿金额

5.3补偿支付

5.4补偿变更

6.质量与进度要求

6.1质量标准

6.2进度安排

6.3进度变更

6.4质量保证

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产要求

7.2环境保护要求

7.3应急预案

8.检查与验收

8.1检查方式

8.2验收标准

8.3验收流程

8.4验收结果处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密责任

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同附件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件内容

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指承包方与补偿方就城市更新拆迁项目所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2术语解释

“拆迁”指对指定范围内建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除的行为。

“补偿”指对拆迁方因拆迁所遭受的损失给予的经济补偿。

“合同”指本合同及其附件。

1.3法律法规

本合同遵守中华人民共和国现行法律法规，包括但不限于《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等。

2.双方基本信息

2.1承包方信息

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.2补偿方信息

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.3第三方信息

如有第三方参与，应在本条款中明确第三方信息。

3.项目概况

3.1项目名称

本城市更新拆迁项目名称：_______

3.2项目地点

项目地点：_______

3.3项目规模

项目规模：_______

3.4项目期限

项目期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.5项目目标

项目目标：_______

4.拆迁范围与标准

4.1拆迁范围

拆迁范围包括：_______

4.2拆迁标准

4.3拆迁流程

拆迁流程如下：

1.承包方提交拆迁方案；

2.补偿方审核并批准；

3.承包方实施拆迁；

4.补偿方验收并支付补偿款。

4.4拆迁补偿

5.补偿方式与金额

5.1补偿方式

补偿方式为：_______

5.2补偿金额

补偿金额为：_______

5.3补偿支付

补偿支付方式为：_______

5.4补偿变更

如遇特殊情况导致补偿金额变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.质量与进度要求

6.1质量标准

6.2进度安排

进度安排如下：

1.第_______月_______日前完成拆迁方案制定；

2.第_______月_______日前完成拆迁；

3.第_______月_______日前完成验收。

6.3进度变更