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二零二四年度福州二手房交易专业律师见证合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2证件信息

1.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产性质

2.4建筑面积

2.5房屋结构

2.6房屋用途

2.7土地性质

2.8土地面积

2.9土地使用年限

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更及违约责任

4.交易税费

4.1税费承担方

4.2税费明细及金额

4.3税费支付时间

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理方

5.2过户手续办理时间

5.3过户手续费用及承担方

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

6.3保证金违约责任

7.房产权属瑕疵及风险承担

7.1房产权属瑕疵

7.2风险承担原则

7.3风险承担方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容

12.其他约定事项

12.1双方协商事项

12.2其他约定事项

13.合同签订时间及地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.1.1出卖方：[出卖方全名]

1.1.2买受方：[买受方全名]

1.2证件信息

1.2.1出卖方：[出卖方身份证号码]

1.2.2买受方：[买受方身份证号码]

1.3联系方式

1.3.1出卖方：[出卖方联系电话]

1.3.2买受方：[买受方联系电话]

2.房产基本信息

2.1房产地址

[房产所在详细地址]

2.2房产产权证号

[房产产权证编号]

2.3房产性质

[房产性质，如住宅、商用等]

2.4建筑面积

[房产建筑面积，单位：平方米]

2.5房屋结构

[房屋结构类型，如砖混、框架等]

2.6房屋用途

[房屋用途，如居住、办公等]

2.7土地性质

[土地性质，如国有出让、集体土地等]

2.8土地面积

[土地面积，单位：平方米]

2.9土地使用年限

[土地使用年限，如70年、50年等]

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

[交易总价，单位：人民币元]

3.2付款方式

[付款方式，如一次性付款、分期付款等]

3.3付款时间节点

[各付款时间节点及对应金额]

3.4付款方式变更及违约责任

[付款方式变更程序及违约责任条款]

4.交易税费

4.1税费承担方

[税费承担方，如买受方、出卖方等]

4.2税费明细及金额

[税费明细及对应金额]

4.3税费支付时间

[税费支付时间节点]

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理方

[过户手续办理方，如买受方、出卖方等]

5.2过户手续办理时间

[过户手续办理时间节点]

5.3过户手续费用及承担方

[过户手续费用明细及承担方]

6.履约保证金

6.1保证金金额

[保证金金额，单位：人民币元]

6.2保证金缴纳及退还

[保证金缴纳方式及退还条件]

6.3保证金违约责任

[保证金违约责任条款]

7.房产权属瑕疵及风险承担

7.1房产权属瑕疵

[已知的房产权属瑕疵及处理方式]

7.2风险承担原则

[风险承担原则及具体条款]

7.3风险承担方式

[风险承担方式及具体操作]

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买受方单方面解除合同的条件

8.1.2出卖方单方面解除合同的条件